Nỗi niềm giấc mơ an cư: Cần phát triển căn hộ “vừa túi tiền”

Người lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là công nhân, lao động nhập cư ở những nơi đô thị phát triển như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai…luôn khao khát có một mái ấm để “an cư lập nghiệp”.

Giấc mơ hóa hiện thực

Chạy dọc khu nhà ở xã hội Định Hòa (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương), chúng tôi không khỏi ngạc nhiên khi đường rộng xanh sạch. Dãy chung cư có quy mô hơn 3.500 căn, được xây dựng 1 trệt 4 lầu.

Người dân ở đây cho biết, chi phí tiền giữ xe, điện nước trung bình mỗi tháng khoảng 500 nghìn đồng/hộ. Mỗi căn ở đây có diện tích 30m2. Một số căn hộ tầng trệt rộng hơn từ 57m2 đến 77m2 để vừa ở vừa kinh doanh buôn bán. Nhà giữ xe, công viên và các dịch vụ tiện ích khác mọc lên như nấm phục vụ cư dân.

Vào TPHCM đi làm công nhân gần 10 năm qua, vợ chồng chị Nguyễn Thị Cúc (29 tuổi, quê Bình Định) không giấu được niềm vui khi có nơi “an cư lập nghiệp”, thu nhập ổn định hơn so với trước. Chị Cúc tâm sự: “Vài năm trước tôi và chồng làm công nhân ở khu công nghiệp Sóng Thần. Hai vợ chồng thuê phòng trọ để ở.

Mùa nắng hay mưa đều rất khổ. Dành dụm số tiền tích góp bao năm làm công nhân, hai vợ chồng chị Cúc quyết định từ bỏ nơi làm cũ để lên TP Thủ Dầu Một (Bình Dương) định cư. Vợ chồng chị mua căn nhà ở xã hội Định Hòa với giá 165 triệu đồng. Mua được chung cư, chị Cúc chuyển sang bán quán ăn còn chồng chạy Grap. “Có nhà chúng tôi sống ổn định hơn, thu nhập khá hơn”- chị Cúc phấn khởi.

Bán trứng vịt lộn mỗi ngày dưới khu nhà ở xã hội Định Hòa, bà Nguyễn Thị Hồng (57 tuổi, quê Long An) kể lên đây được hơn 1 năm chăm sóc cháu nội, để con trai và con dâu an tâm đi làm công nhân. Đến chiều muộn bà dọn hàng ra bán trứng vịt lộn kiếm thêm chút tiền trang trải phụ con trai.

Thấy hai vợ chồng con có được nơi ở tốt, bà Hồng mãn nguyện. “Ở đây an ninh tốt, sạch sẽ. Ban ngày vắng vì ai cũng đi làm, chỉ đến tối mới đông vui. Vì thế buôn bán cũng khấm khá”, bà Hồng nói.

Trở lại khu nhà ở xã hội trong khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP), nơi đây mọc lên 3 block nhà mới khang trang hơn 10 tầng, nằm xen kẽ là các dãy nhà ở xã hội “100 triệu đồng” cao 4 tầng được đưa vào sử dụng từ năm 2011.

Ban ngày khu nhà ở xã hội vắng người, khó khăn lắm chúng tôi mới bắt gặp một căn nhà còn mở cửa để hỏi chuyện. Anh Phạm Thanh Tuấn (38 tuổi, quê Quảng Nam) vừa tan ca về, cho biết: “Làm công nhân đến giờ đã được 10 năm mới có chỗ ở khô ráo thế này. Vợ chồng mua căn nhà 30m2 này năm 2014. Lúc đó giá bán là 100 triệu đồng, hai vợ chồng chỉ có trong tay 15 triệu vẫn liều mua. Đến nay số tiền vay ngân hàng 75 triệu đã trả xong”.

Theo anh Tuấn, nếu lúc đó không có chính sách hỗ trợ vay mua nhà từ ngân hàng thì vợ chồng anh có nằm mơ cũng không mua được. “Ngân hàng cho vay mấy gói từ 7 năm, 10 năm…nhưng vợ chồng tôi chọn vay trong 3 năm. Sau 3 năm đã trả xong nợ ngân hàng”, anh Tuấn khoe.

Chị Nguyễn Thị Cúc (29 tuổi, quê Bình Định) không giấu được niềm vui khi có nơi “an cư lập nghiệp”, thu nhập ổn định hơn so với trướcẢnh: Văn Minh

Đi tìm giải pháp nhà ở giá rẻ

Hiện TPHCM nói riêng và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai nói chung đang chịu nhiều áp lực về nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp. Bên cạnh những chính sách, các địa phương vẫn đau đầu trong việc tìm kiếm giải pháp phát triển nhà ở đáp ứng gia tăng dân số trong thời gian tới.

Mới đây, UBND TPHCM tổ chức hội thảo về vấn đề này trước sự gia tăng dân số 1 triệu người sau 5 năm. Tại buổi hội thảo, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TPHCM nêu thực trạng, năm 2019, dân số TPHCM khoảng 9 triệu người nhưng thực tế có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch.

Theo ông Phong, dân số đông nhưng sự phân bố dân cư chưa hợp lý. Tốc độ gia tăng dân số nhanh, bình quân mỗi năm tăng khoảng 200.000 người dẫn đến những áp lực rất lớn trong công tác quản lý đô thị, đặc biệt là vấn đề về nhà ở, nhà ở xã hội dành cho đối tượng người thu nhập thấp.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho biết, nhu cầu nhà ở cho TPHCM trong thời gian tới là rất lớn, trong đó có đối tượng người có thu nhập thấp. Để thực hiện các mô hình phát triển nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội, ông Lê Hoàng Châu đề nghị Nhà nước cần khẩn trương hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế chính sách kiến tạo môi trường kinh doanh “minh bạch, lành mạnh, bình đẳng, thông thoáng”. Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản, nhà ở. Trong đó cần hoàn thiện cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội và phát triển căn hộ vừa túi tiền.

Ngoài ra, ông Châu còn đề nghị cho phép doanh nghiệp được phát triển các dự án nhà trọ, phòng trọ để giải quyết nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, người lao động thu nhập thấp, người nhập cư…