MỚI

Thiệp năm mới độc lạ

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Những con số 'khó tin' khi ông Đường 'bia' hiến kế xây 100.000 căn nhà ở xã hội giá từ 1 tỷ trên nóc tàu điện

Điểm đặc biệt của mô hình là cấu trúc 4 tầng, được thi công – lắp ghép – đổ bê tông – thử tải trong vòng chỉ 10 ngày, với chiều dài 31 m, rộng 21 m và tối đa 50 nhân công.

Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình, đã giới thiệu mô hình hạ tầng đô thị tích hợp đa tầng tại Vĩnh Hưng, Hà Nội, kết hợp đường cao tốc, đường sắt đô thị, không gian thương mại và nhà ở xã hội trên cùng một trục kết cấu. Mô hình này có cấu trúc 4 tầng, được thi công, lắp ghép, đổ bê tông và thử tải trong vòng 10 ngày, với chiều dài 31 m, rộng 21 m và tối đa 50 nhân công. Nhà ở xã hội được bố trí từ tầng 4 đến tầng 6, đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy và độ ồn dưới 35 dB, thấp hơn tiêu chuẩn Việt Nam.

Kết quả thử tải cho thấy kết cấu chịu được động đất trên cấp 8, chịu lực va chạm 250 tấn lặp lại 10 lần, với độ võng dưới 1 mm. Mô hình này có tuổi thọ trên 150 năm, cao hơn mức 100 năm theo tiêu chuẩn Việt Nam. Ông Đường cho biết, nếu áp dụng mô hình này, có thể xây dựng từ 60.000 đến 100.000 căn hộ xã hội trên cùng một trục giao thông, giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp mà không cần giải phóng mặt bằng.

Giá bán dự kiến là 25 triệu đồng/m2, trong đó chi phí xây dựng khoảng 12 triệu đồng/m2; phần chênh lệch được dùng để bù đắp chi phí thi công tuyến đường. Ông Đường đề xuất thí điểm mô hình trên tuyến đường từ Trung tâm Hội nghị Quốc gia đến Láng – Hòa Lạc, dài 32 km, với giải phân cách rộng 20 m. Việc áp dụng mô hình này có thể rút ngắn thời gian thi công từ 5-7 năm xuống còn khoảng 1 năm và giúp Nhà nước không phải chi ngân sách, thậm chí có thể thu 3.000 tỷ đồng tiền VAT từ việc bán nhà xã hội.

Báo Markettimes

Những con số 'khó tin' khi ông Đường 'bia' hiến kế xây 100.000 căn nhà ở xã hội giá từ 1 tỷ trên nóc tàu điện

Điểm đặc biệt của mô hình là cấu trúc 4 tầng, được thi công – lắp ghép – đổ bê tông – thử tải trong vòng chỉ 10 ngày, với chiều dài 31 m, rộng 21 m và tối đa 50 nhân công.