Người thuê trọ cần lưu ý: Giá điện sinh hoạt 1.940–3.460 đồng/kWh, thu cao hơn có thể bị phạt tới 30 triệu đồng

Thành viên gắn bó

M.AI tóm tắt

Giá Dầu 24h: Xem ngay!

#Pháp luật

24HMONEY đã kiểm duyệt

06/05/2026

Người thuê trọ cần lưu ý: Giá điện sinh hoạt 1.940–3.460 đồng/kWh, thu cao hơn có thể bị phạt tới 30 triệu đồng

Hiện nay, giá bán lẻ điện sinh hoạt đang dao động từ 1.940 đến 3.460 đồng/kWh theo bậc thang 6 mức. Tuy nhiên, tại nhiều khu nhà trọ ở Hà Nội, giá điện thực tế người thuê đang phải trả phổ biến từ 3.500 đến 5.000 đồng/kWh, cao hơn mức quy định của Nhà nước.

Chủ nhà trọ thu sai giá điện có thể bị phạt nặng

Theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, có hiệu lực từ ngày 25/5/2026, hành vi thu tiền điện vượt mức quy định sẽ bị xử lý nghiêm.

Cụ thể, khoản 7 Điều 13 quy định: Chủ nhà trọ thu tiền điện của người thuê cao hơn giá bán lẻ điện sinh hoạt theo quy định sẽ bị phạt từ 20 đến 30 triệu đồng nếu điện được sử dụng cho mục đích sinh hoạt.

Ngoài tiền phạt, người vi phạm còn phải:

Hoàn trả toàn bộ số tiền thu vượt cho người thuê
Nộp lại khoản lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm
Trường hợp không xác định được người nhận hoàn trả, số tiền sẽ được nộp vào ngân sách nhà nước

Giá điện sinh hoạt hiện hành theo từng bậc

Theo Quyết định 1279/QĐ-BCT ngày 9/5/2025, biểu giá điện sinh hoạt gồm 6 bậc:

Bậc 1 (0–50 kWh): 1.940 đồng/kWh

Bậc 2 (51–100 kWh): 2.050 đồng/kWh

Bậc 3 (101–200 kWh): 2.380 đồng/kWh

Bậc 4 (201–300 kWh): 2.998 đồng/kWh

Bậc 5 (301–400 kWh): 3.350 đồng/kWh

Bậc 6 (trên 401 kWh): 3.460 đồng/kWh

Quy định về ký hợp đồng và tính định mức điện

Theo quy định hiện hành, mỗi địa điểm cho thuê nhà chỉ được ký một hợp đồng mua bán điện. Chủ nhà có trách nhiệm cung cấp thông tin cư trú của người thuê để làm căn cứ tính định mức.

Trường hợp cho hộ gia đình thuê, chủ nhà hoặc người thuê có thể trực tiếp ký hợp đồng điện.

Với người thuê là sinh viên hoặc lao động:

Nếu hợp đồng thuê từ 12 tháng trở lên và có đăng ký cư trú: được ký hợp đồng hoặc ủy quyền ký

Nếu thuê dưới 12 tháng và không kê khai đủ số người: áp dụng giá điện bậc 3 cho toàn bộ sản lượng điện

Nếu kê khai đầy đủ người thuê: cứ 4 người được tính 1 định mức điện sinh hoạt

Khi số người thuê thay đổi, chủ nhà có trách nhiệm thông báo để điều chỉnh định mức tính tiền điện.