Người thân lãnh đạo Đô thị Từ Liêm (NTL) liên tục bán ra hàng triệu cổ phiếu

Sau khi bán ra gần 4 triệu cổ phiếu NTL hồi cuối tháng 5/2024, người thân của ông Nguyễn Hồng Khiêm - Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm vừa tiếp tục bán ra 2 triệu cổ phiếu NTL.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HoSE), ông Nguyễn Văn Kha - bố của ông Nguyễn Hồng Khiêm, Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã cổ phiếu NTL - sàn HoSE) vừa bán thành công 2 triệu cổ phiếu NTL từ ngày 14/10 đến 12/11.

Với giá đóng cửa trung bình của cổ phiếu NTL trong khoảng thời gian trên đạt khoảng 20.500 đồng/cổ phiếu, ước tính ông Nguyễn Văn Kha đã thu về 41,1 tỷ đồng từ số cổ phiếu trên. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Văn Kha tại Đô thị Từ Liêm đã giảm từ 2,2% xuống chỉ còn 0,58% vốn điều lệ.

Trước đó, vào cuối tháng 5/2024, ông Nguyễn Văn Kha đã bán ra gần 3,9 triệu cổ phiếu NTL, giảm tỷ lệ sở hữu tại Đô thị Từ Liêm từ 4,31% xuống 2,2% vốn điều lệ.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm, Đô thị Từ Liêm ghi nhận doanh thu đạt 1.420 tỷ đồng, cao gấp 8,5 lần cùng kỳ năm 2023 và lãi trước thuế đạt 848 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt 5,03 tỷ đồng. Qua đó, công ty đã vượt 89% kế hoạch doanh thu và 165% kế hoạch lãi cả năm nay.

Đánh giá về triển vọng kinh doanh của Đô thị Từ Liêm trong thời gian tới, một số tổ chức tài chính nhận định động lực tăng trưởng chính của công ty sẽ đến từ dự án Chung cư No.11 tại Khu đô thị mới Dịch Vọng (Hà Nội), dự kiến khởi công vào cuối năm nay.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NTL của Đô thị Từ Liêm từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Theo đó, lô đất No.11 có quy hoạch gồm 01 tòa chung cư cao cấp 32 tầng với giá mở bán dự kiến tối thiêu là 100 triệu/m2. Trong khi đó, theo ghi nhận của Chứng khoán Vietcap thì giá bán các chung cư lân cận tại khu vực Dịch Vọng tính đến tháng 9/2024 dao động từ 46-89 triệu đồng/m2.

Nếu dự án được khởi công vào quý 4/2024 và được triển khai đúng tiến độ, Đô thị Từ Liêm có thể sẽ mở bán Chung cư No.11 vào cuối năm 2025. Chứng khoán Vietcap hiện dự phóng dự án này sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh doanh của Đô thị Từ Liêm từ năm 2026.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của Đô thị Từ Liêm tại ngày 30/9/2024 đạt 2.359 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Trong đó, đầu tư năm giữ đến ngày đáo hạn tăng gấp 3,8 lần, đạt 1.150 tỷ đồng; hàng tồn kho giảm 50%, còn 507,6 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản như Dự án Dịch Vọng (450 tỷ đồng); Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (9 tỷ đồng)...