Nghệ An sẽ điều chỉnh giá đất để thu hút đầu tư

Để đảm bảo sức hấp dẫn khi thu hút các nhà đầu tư, UBND tỉnh Nghệ An thống nhất trình HĐND tỉnh này sửa đổi, bổ sung giá đất khu công nghiệp (KCN) trong Khu Kinh tế (KKT) Đông Nam giai đoạn 2020 - 2024.

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung cho biết, việc sửa đổi, bổ sung giá đất khu công nghiệp trong KKT Đông Nam Nghệ An là hết sưc cần thiết, phù hợp với tình hình thực tiễn của nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, nhằm tạo thuận lợi để thực hiện tốt công tác thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.

Theo đó, đối với giá đất KCN trong KKT Đông Nam giai đoạn 2020 - 2024, gồm: Nam Cấm, Đông Hồi, Hoàng Mai 1, VSIP và WHA đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019. Bảng giá đất được ban hành theo vị trí các tuyến đường trong KCN hoặc tiếp giáp với KCN.

“Để khắc phục những hạn chế trên, nhằm tạo thuận lợi để thực hiện tốt công tác thu hút đầu tư trong giai đoạn tới, việc xây dựng sửa đổi, bổ sung bảng giá đất KCN trong KKT Đông Nam giai đoạn 2020 - 2024 theo hướng quy định mức giá bình quân chung cho các KCN trong KKT Đông Nam”, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An cho hay.

Việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất KCN nhằm khuyến khích, tạo thuận lợi để các doanh nghiệp trong và ngoài nước thực hiện việc đầu tư các dự án vào các KCN trong KKT Đông Nam. Khắc phục những hạn chế và kế thừa ưu điểm trong quá trình tổ chức thực hiện bảng giá đất giai đoạn trước đây.

Mức giá này được xem xét trên cơ sở nhiều yếu tố tham khảo, để các nhà đầu tư bù đắp chi phí về đầu tư hạ tầng. Và qua đó, giúp các nhà đầu tư hạ tầng KCN như VSIP, WHA, Hoàng Thịnh Đạt... có thể thu hút được nhiều dự án hơn.

Bên cạnh đó, sau khi tính toán điều chỉnh giá này thì so sánh giữa mức dự kiến giảm thu tiền cho thuê đất so với việc thu hút đầu tư thì tỉnh có lợi rất nhiều. Mức giá này cũng đã được tính toán bù đắp các chi phí mà tỉnh phải bỏ ra để bồi thường giải phóng mặt bằng. Trước mắt, chỉ áp dụng việc điều chỉnh giá cho thuê đất KCN trong KKT Đông Nam.