Nghệ An: Phát hiện hàng loạt sai phạm tại dự án Công viên trung tâm thành phố Vinh

Mới đây, lực lượng chức năng thành phố Vinh (Nghệ An) đã tiến hành kiểm tra về thực hiện xây dựng tại dự án Công viên trung tâm thành phố Vinh, phát hiện nhiều sai phạm và đề xuất các ngành chức năng xử lý theo quy định.

Như Báo điện tử Xây dựng đã thông tin, tại Công viên Trung tâm thành phố Vinh, có ranh giới thuộc 2 phường Trường Thi và Lê Mao của thành phố Vinh do Công ty Cổ phần Trung Long làm chủ đầu tư đã xây dựng và đưa vào sử dụng một số hạng mục công trình chưa đúng với mục đích, công năng sử dụng theo quy hoạch xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Vì vậy, Sở Xây dựng Nghệ An đã có Văn bản đề nghị UBND thành phố Vinh kiểm tra, rà soát, xử lý vi phạm (nếu có) theo thẩm quyền; Đồng thời báo cáo tình hình xử lý các vi phạm về xây dựng, đối với chủ đầu tư của dự án từ khi khởi công đến nay.

Ngày 02/3/2020, UBND thành phố Vinh ban hành Quyết định số 937/QĐ-UBND thành lập Tổ công tác kiểm tra, rà soát tình hình thực hiện xây dựng tại Dự án công viên trung tâm thành phố Vinh.

Theo Quyết định này, Tổ công tác có nhiệm vụ: Kiểm tra, rà soát tình hình thực hiện xây dựng tại Dự án công viên trung tâm thành phố Vinh theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh phê duyệt; Tổng hợp báo cáo kết quả kiểm tra và tham mưu UBND thành phố báo cáo UBND tỉnh Nghệ An về dự án công viên trung tâm thành phố Vinh.

Tổ công tác thực hiện kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án gồm: Quy hoạch qua các thời kỳ; hồ sơ thiết kế cơ sở của các hạng mục công trình; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; nghĩa vụ tài chính…

Đồng thời, Tổ công tác kiểm tra, đo đạc tất cả các công trình xây dựng hiện có trong cả 6 khu chức năng thuộc dự án, qua đó đánh giá chức năng sử dụng công trình và xác định thời điểm xây dựng của các công trình này.

Ngày 29/4/2020, UBND thành phố Vinh đã ban hành Văn bản số 2121/UBND-QLĐT gửi Sở Xây dựng Nghệ An, báo cáo kết quả kiểm tra về tình hình xây dựng tại dự án Công viên trung tâm thành phố Vinh.

Qua quá trình kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, Tổ công tác đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các công trình ở dự án này.

Cụ thể Văn bản số 2121 của UBND thành phố Vinh đã chỉ ra: Tại khu A dự án, hạng mục công trình ảnh viện, đã xây dựng 1 tầng có diện tích thực tế 704,9/560m2, vượt diện tích được phê duyệt 144,9m2 và hình dáng không giống với thiết kế cơ sở đã được Sở Xây dựng duyệt. Thực tế sử dụng 01 quầy bán thực phẩm, 02 quầy chụp ảnh, 01 quầy cà phê, phòng vé, nhà bảo vệ; Nhà vui chơi bốn mùa đã xây dựng 1 tầng có diện tích thực tế 1354/1230m2, vượt diện tích được duyệt 124m2; Nhà dịch vụ khu thể thao – công viên nước được phê duyệt 1.400m2 chưa xây dựng, đang xây dựng gara xe máy, xe đạp cho cán bộ công nhân viên, diện tích 221,19m2 (có khung thép mái tôn); Nhà thi đấu thể thao đã xây dựng 3 tầng có diện tích xây dựng thực tế 1729/1569,4 m2, vượt 159,4m2 diện tích được duyệt, sai kích thước về chiều cao 01 tầng. Ngoài các hạng mục thể thao trong nhà còn sử dụng làm nhà hàng kinh doanh ăn uống, cơi nới thêm nhà bếp diện tích 55m2 và khung tôn mái lợp di động diện tích 242m2; Nhà điều hành thể thao giải trí được xây dựng 799,06/646,2m2, vượt 152,86m2 diện tích được duyệt, thực tế sử dụng tầng 1 có ½ diện tích kinh doanh cà phê còn lại là trụ sở Công ty Thiên Minh Đức; Nhà dịch vụ câu cá giải trí ven hồ chưa xây dựng hiện có xây dựng lèn đá nhân tạo sử dụng vào mục đích tâm linh; Xưởng sửa chữa đồ chơi trong công viên đã xây dựng thực tế 420/150m2, vượt 270m2 diện tích được duyệt.

Khu B dự án, hạng mục công trình Nhà điều hành khu tổ chức sự kiện, Công ty Cổ phần Trung Long đã xây dựng 679,9/144,4m2, vượt 535,5m2 diện tích được duyệt, vị trí xây dựng không phù hợp với quy hoạch, thực tế sử dụng kinh doanh ăn uống là chủ yếu; Câu lạc bộ chim cá cảnh đã xây dựng 514,8/150m2, vượt 364,8m2 diện tích được duyệt, hình dáng, kích thước sai khác với thiết kế cơ sở, thực tế sử dụng kinh doanh cà phê là chủ yếu; Các công trình không có trong quy hoạch được duyệt 874m2 đang được sử dụng kinh doanh gốm sứ, cây cá cảnh.

Tại khu D dự án, công trình Cung lễ hội đa chức năng, đã xây dựng 2673/1830 m2, vượt 843m2 diện tích được duyệt. Thực tế sử dụng có cơi nới thêm 02 khu vực kinh doanh ăn uống là 217,8m2 (94,53 + 123,27), 01 khu kinh doanh cà phê 188,4m2, 01 nhà để xe 86,6m2, 01 nhà bán cây cảnh 607,6m2.

Được biết, trước đó, dự án Công viên trung tâm thành phố Vinh tại các hạng mục 36 và 02 chủ đầu tư đã cho xây dựng nhà hàng ăn uống và nhà rửa xe sai quy hoạch được duyệt, UBND thành phố Vinh đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính số 1012a, ngày 01/03/2017 và đã tháo dỡ 2 công trình này. Tại hạng mục 10, xây dựng 2 công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3145 ngày 13/8/2019 và cũng đã tháo dỡ 2 công trình này.

Với hàng loạt sai phạm tại dự án Công viên trung tâm, hiện UBND thành phố Vinh đã gửi Văn bản đề nghị Sở Xây dựng xem xét, tham mưu UBND tỉnh quyết định, xử lý.

Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin.