NĐT lướt sóng rời cuộc chơi, thị trường căn hộ đổi chiều

Theo ông Đồng Quang Cảnh, Quản lý Kinh doanh cấp cao Batdongsan.com.vn dòng tiền đang có xu hướng tìm về những giá trị thực và bền vững hơn. Mặt bằng giá căn hộ neo ở mức cao cũng khiến người mua thay đổi hành vi.

“Nhiều khách hàng chuyển hướng sang thị trường thứ cấp, ưu tiên các căn hộ đã hoàn thiện, có thể ở ngay với mức giá dễ tiếp cận hơn”, ông Cảnh cho biết.

Cũng theo vị này, xu hướng dịch chuyển khỏi khu vực nội đô ngày càng rõ rệt khi người mua mở rộng phạm vi tìm kiếm sang khu vực vùng ven Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh để tìm kiếm mức giá hợp lý hơn.

Diễn biến trên cho thấy thị trường chung cư Hà Nội đã bước qua giai đoạn tăng trưởng “nóng” đồng loạt để tiến vào chu kỳ sàng lọc khắt khe hơn. Khoảng 16.700 căn hộ dự kiến được tung ra thị trường trong 9 tháng tới sẽ là một phép thử lớn về sức cầu.