‘Mũi tên kép’ đưa 1 cổ phiếu BĐS tăng vọt 130%

Thị trường bất động sản đang cho thấy những chuyển biến tích cực từ những nỗ lực tháo gỡ khó khăn của Chính phủ.

Nhiều dự án của của các ông lớn như Novaland (NVL), Đất Xanh (DXG), Đạt Phương (DPG)… đang “rục rịch” tái khởi động, tín dụng bất động sản dần phục hồi và tăng lên theo từng tháng.

Đi cùng với sự phục hồi của thị trường, nhiều cổ phiếu bất động sản ghi nhận mức tăng tích cực từ vùng đáy tháng 11/2023. Đáng chú ý là cổ phiếu NTL của CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm ghi nhận mức tăng tốt giúp cho những nhà đầu tư kiên trì nắm giữ “hái quả ngọt”.

Theo đó, thị giá NTL đã bật tăng hơn 130% kể từ vùng đáy tháng 11/2023 đến nay, đưa cổ phiếu liên tục chinh phục các đỉnh mới.

Đà tăng của cổ phiếu đến từ kỳ vọng hai dự án trọng điểm trong thời gian tới. Cụ thể, đề cập về dự án Bãi Muối trong ĐHĐCĐ thường niên diễn ra cuối tháng 4 vừa qua, ban lãnh đạo công ty cho biết dự án này đang còn 6,2ha thương phẩm, dự kiến đưa vào kinh doanh trong năm nay với giá bán trung bình khoảng 40 triệu đồng/m2. Lideco có thể mang về gần 2.500 tỷ đồng - gấp hơn 4 lần vốn điều lệ hiện có của công ty.

Ngoài ra, công ty hiện đang thương thảo với các hộ dân còn lại và phấn đấu sẽ hoàn tất xong giải phóng mặt bằng dự án Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) trong quý III/2024. Theo ban lãnh đạo, giá bán dự kiến dự án này giao động trên 100 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, Nhà Từ Liêm được biết đến là doanh nghiệp bất động sản có cơ cấu tài chính ổn định. Theo đó, tại thời điểm quý I/2024, công ty đã tất toán toàn bộ khoản vay ngắn hạn hơn 149,7 tỷ đồng của Vietinbank vào ngày 3/1, đưa tổng nợ phải trả về mức 222 tỷ đồng.

Theo nhận định của Mirae Asset, việc duy trì cơ cấu tài chính lành mạnh giúp cho NTL tránh khỏi biến động bất ngờ của thị trường bất động sản và tập trung nguồn lực triển khai các dự án. Công ty chứng khoán kỳ vọng doanh thu của Lideco sẽ đạt 1.000 tỷ đồng trong năm 2024 - mức cao nhất kể từ năm 2011. Dự kiến công ty mang về 400 tỷ đồng lãi ròng trong năm nay, tăng 10% so với năm trước.