MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Mua nhà nó là một quá trình tích luỹ tài sản

Thông thường thì riêng chi phí cho chỗ ở chiếm tận 30% thu nhập, cái này hoàn toàn là chi phí chứ không phải tiết kiệm nhé. Nên vừa giải quyết được vấn đề chỗ ở, cũng như còn có tích luỹ tài sản theo thời gian (là tiết kiệm) thì việc chi cho cái nhà chiếm phần nhiều trong thu nhập cũng là điều dễ hiểu.

Cuộc sống con người xoay quanh việc đi làm, kiếm tiền, tiêu xài, tiết kiệm. Theo thống kê thì các quốc gia phát triển họ thích tiêu xài hơn tiết kiệm, các quốc gia này người ta chỉ có dành khoảng dưới 10% thu nhập để tiết kiệm thôi, còn lại là tiêu xài hết.

Chúng ta cũng biết tiêu xài thì mang cho chúng ta cảm giác sung sướng và thoả mãn hiện tại, còn tiết kiệm thì mang cảm giác khó khăn hiện tại nhưng sẽ có lợi ích trong tương lai. Vấn đề là tiết kiệm cho tương lai mà tương lai đó của ai?

Các nước phát triển họ không có xu hướng tiết kiệm vì những thứ cần thiết cho tương lai họ được nhà nước đảm bảo nhờ chính sách an sinh xã hội tốt, nên họ chỉ cần lo nhiều cho hiện tại. Còn các nước đang phát triển, tương lai bất định nhiều, thì họ có xu hướng tiết kiệm nhiều hơn. Nó giống như đứa con sinh ra cha mẹ nghèo thì thường có xu hướng tiết kiệm hơn là đứa con có cha mẹ giàu, vì do cha mẹ giàu nó sẽ biết chả bao giờ bị đói, nên có nhiêu xài nhiêu.

Có bạn sau khi tính toán tài chính cho việc mua nhà, thấy hầu hết thu nhập đều đổ vô cái nhà và tự nhiên thấy rén, vì phần còn lại để tiêu xài thấy nó khó khăn quá. Cái này cũng bình thường vì mua nhà đâu phải đơn thuần là chi phí ở, nó còn đi kèm theo đó là khoản tiết kiệm lận. Mà tiết kiệm cho hiện tại thường là để tốt cho tương lai, còn tiêu xài thì tốt cho hiện tại.

Sướng trước khổ sau hay khổ trước sướng sau thì tuỳ vào bạn chọn thôi.

Và các bạn thấy không, đa số các ông bố bà mẹ mà có tài sản để thừa kế cho con thì thường csong họ khá là tiết kiệm ấy. Còn khi thu nhập bạn không cao, vừa muôn thoải mái tiêu xài trong hiện tại, xong lại muốn tương lai có khoản tiết kiệm to. Cái này nó hơi phi lý.