Mua nhà hay thuê nhà?

Bloomberg làm 1 bảng tính cho thấy ở Anh cứ mua nhà là rẻ hơn thuê nhà (so chi phí lãi vay phải trả so với chi phí thuê nhà).

Theo cái bảng này thì những nơi giá nhà sẽ tiếp tục tăng có thể dự đoán là (vì chi phí thuê cao hơn lãi vay, chưa tính việc sở hữu 1 căn nhà ăn cap gain và lợi thế về vay rẻ remortgage và cầm cố làm chuyện khác):

- London,

- khu South East của ngôi sao và đại gia, quý sờ tộc, Oxford, Surrey, West Sussex, Reading.

- khu North West: Manchester và Liverpool thần thánh

- khu South West: Bristol, Bath

Đây cũng là những khu dự đoán giá cho thuê sẽ tăng nhanh 2 con số phần trăm trong 1-2 năm tới.

Muốn mua bán cái gì phải làm bài tập. Ví dụ nhà York hay Bắc Ireland rẻ có lý do của nó, không phải là cứ rẻ thì mua. Nhưng bảng tính này cho thấy ngay cả mấy chỗ đó thì mua vẫn lợi hơn thuê nhiều.