Một căn nhà bán cho hai người, chiếm đoạt tiền tỷ

Mặc dù đã bán nhà mình cho người khác rồi, nhưng lợi dụng người này không ở, bị cáo tiếp tục bán căn nhà cho người khác, chiếm đoạt tiền tỷ

Ngày 7/12, TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên phạt Sử Kinh Sâm (SN 1956, ngụ tại quận Gò Vấp) 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Đồng thời buộc bị cáo phải bồi thường số tiền đã chiếm đoạt là 1,4 tỷ đồng cho bị hại.

Theo cáo trạng, năm 2000, Sử Kinh Sâm mua Lô đất số 14, diện tích 82,5m2 (hiện nay là nhà, đất số 537/29/2N Nguyễn Oanh, Phường 17, quận Gò Vấp) từ Công ty Dệt may Quyết Thắng, thông qua hợp đồng mua bán giữa Công ty Quyết Thắng và Kinh Sâm, mảnh đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Ngày 10/11/2017, Sử Kinh Sâm và ông T. A. T. đã thực hiện việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng nhà ở đối với căn nhà số 537/29/2N Nguyễn Oanh, phường 17, quận Gò Vấp, với trị giá là 1,9 tỷ đồng (theo hình thức lập vi bằng được thực hiện tại Văn phòng Thừa phát lại quận Gò Vấp). Thời điểm này, căn nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi làm thủ tục mua bán xong, ông T. không có nhu cầu ở nên tìm người để cho thuê nhà. Đến ngày 8/01/2018, Sử Kinh Sâm tiếp tục đem bán căn nhà trên cho chị Đ.Q.N với số tiền là 1,4 tỷ đồng, thông qua hợp đồng viết tay, giao nhận tiền tại Văn phòng Thừa phát lại quận 5, TP Hồ Chí Minh. Sau khi thỏa thuận mua bán xong, chị N. cùng gia đình đến ở.

Do sợ bị ông T. phát hiện việc đã bán căn nhà trên cho chị N. nên Sâm đã nói với ông Sử Văn, là anh họ của Sâm, nhờ ông Văn đứng ra thuê căn nhà trên với ông T. Ngày 1/2/2018 ông Văn và ông T. ký hợp đồng thuê nhà với số tiền là 8 triệu đồng/tháng, trả tiền bằng hình thức chuyển vào tài khoản, kể từ ngày ký hợp đồng đến ngày 31/1/2019.

Đến tháng 10/2019, ông T. phát hiện việc ông Văn không thuê để ở tại căn nhà trên, mà Sâm đã bán căn nhà cho người khác nên đã làm đơn trình báo toàn bộ sự việc cho Công an Quận Gò Vấp để giải quyết.