#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Mốc lãi suất 10% được xem là "điểm gãy" của thị trường BĐS

Nhiều người vẫn sẵn sàng vay ngân hàng để sở hữu nhà ở, tuy nhiên họ không còn chấp nhận vay quá nhiều như trước.

Theo khảo sát, 84% người được hỏi cho biết sẽ vay mua nhà, nhưng phần lớn chỉ muốn vay dưới 50% giá trị căn nhà để giảm áp lực tài chính.

Không chỉ vậy, đa số người mua cũng muốn khoản tiền phải trả hàng tháng (bao gồm cả gốc và lãi) chỉ chiếm khoảng 20-40% thu nhập, thay vì dồn quá nhiều tiền cho việc trả nợ.

Một điểm đáng chú ý khác là 81% người tham gia khảo sát cho biết chỉ sẵn sàng vay khi lãi suất dưới 9%. Khi lãi suất vượt mốc 10%, nhiều người bắt đầu cân nhắc kỹ hơn hoặc tạm hoãn kế hoạch mua nhà vì lo ngại áp lực trả nợ sẽ tăng cao.

Theo các chuyên gia, điều này phản ánh tâm lý của người mua hiện nay đã thực tế hơn. Thay vì kỳ vọng giá nhà sẽ tiếp tục tăng để chấp nhận vay lớn, nhiều người ưu tiên sự an toàn tài chính và chỉ xuống tiền khi cảm thấy khoản vay vẫn nằm trong khả năng chi trả lâu dài.