Lý do giá nhà liền thổ TP HCM 350 triệu đồng một m2

Số lượng ít và nhu cầu của người nhiều tiền vẫn cao, nên nhà liền thổ chạm đỉnh 350 triệu đồng mỗi m2?

"Tôi không biết nhà liền thổ và nhà ở riêng lẻ khác nhau hay giống nhau? Cách đây mấy ngày, tôi thấy có bài viết nói giá nhà ở TP HCM giảm 12% mà nay lại tăng?".

Độc giả nickname vinhtri2200 đưa ra thắc mắc sau thông tin Giá nhà liền thổ TP HCM chạm 350 triệu đồng mỗi m2. Theo đó, Quý IV/2023, giá nhà liền thổ tại TP HCM chạm đỉnh 350 triệu đồng mỗi m2.

Độc giả phuonganh cho rằng: "Đẩy giá lên cao mục đích không phải để bán cho người mua vì kinh tế khó khăn, BĐS đang thanh khoản rất chậm, mà là để định giá cao vay ngân hàng được nhiều tiền".

Lý giải về mức giá trung bình cao đột biến này, đại diện một đơn vị giải thích thành phố không có thêm một sản phẩm nhà liền thổ nào mở bán mới trong năm 2023, tổng nguồn cung sơ cấp cả năm này chỉ có 338 căn, giảm 72% so với năm 2022.

Một lượng lớn nguồn cung của thị trường nằm ở TP Thủ Đức, rơi vào loại hình hạng sang. Giá bán từ các dự án này khá cao đã tác động lên giá sơ cấp trung bình trên thị trường.

Độc giả VIP nói: "Do số lượng nhà kiểu này ít và số lượng người có tiền mua phân khúc này vẫn đông". Độc giả tuenguyen000323 cùng nhận định: "Mức giá này thì chỉ có chủ doanh nghiệp lớn mới mua. Mà đã chủ doanh nghiệp như thế thì không lo thiếu tiền".

*Quan điểm của bạn thế nào?