‘Lớn nhanh’ như MCD Việt Nam – chủ dự án khu công nghiệp 4.500 tỷ tại Quảng Trị

Dù tuổi đời mới chỉ 2 năm, MCD Việt Nam gây chú ý khi sở hữu nhiều dự án lớn tại tỉnh Quảng Trị.

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp đa ngành Triệu Phú.

Theo đó, dự án được thực hiện tại xã Triệu Trạch, xã Triệu Sơn và xã Triệu Lăng, huyện Triệu Phong, nằm trong khu công nghiệp đa ngành Triệu Sơn, Triệu Trạch thuộc Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị (tỉnh Quảng Trị). Quy mô dự án là 528,97 ha, tổng vốn đầu tư 4.533,61 tỷ. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư, CTCP Trung Khởi, là 680,1 tỷ đồng.

CTCP Trung Khởi được thành lập vào tháng 3/2020, trụ sở đặt tại số 99 Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu phố 6, phường 1, TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Lĩnh vực kinh doanh chính là bất động sản.

Tính đến tháng 6/2020, vốn điều lệ công ty đạt 815 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: CTCP Xây dựng Năng lượng MCD Việt Nam (5%), Mai Tuấn Hà (5%), Dương Minh Đức (40%), Nguyễn Hữu Mến (50%). Tổng giám đốc, kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Mai Tuấn Hà (SN 1993).

Với tuổi đời chỉ ngót chưa đầy 1 năm, sẽ là logic khi hiểu rằng đằng sau Trung Khởi là những cổ đông giàu tiềm lực, thậm chí là quan hệ.

Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, Trung Khởi là hạt nhân trong hệ sinh thái của MCD Việt Nam. Theo tìm hiểu, MCD Việt Nam thành lập vào tháng 12/2018, cơ cấu cổ đông tại thời điểm này gồm: Ông Dương Minh Đức (5%), Nguyễn Hữu Mến (90%) - 2 cổ đông tại Trung Khởi, và bà Nguyễn Thị Phan Chanh (5%). Đáng chú ý, ngoài vai trò cổ đông, ông Mến cũng là Chủ tịch HĐQT, kiêm Người đại diện theo pháp luật công ty.

Dù tuổi đời chỉ hơn 2 năm, MCD Việt Nam là chủ nhiều dự án lớn tại tỉnh Quảng Trị.

Có thể kể đến, dự án Bệnh viện Quốc tế Đồng Quang - tổng vốn đầu tư hơn 473 tỷ đồng. Thời gian thực hiện giai đoạn I: Trong quý IV/2020, đề xuất chủ trương đầu tư; quý I/2021, triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn 1; quý I/2022, hoàn thành và đưa vào khai thác giai đoạn 1. Giai đoạn II (quý I/2023), triển khai đầu tư; quý I/2024, hoàn thành công trình đưa vào sử dụng;

Ngoài ra, đó còn là dự án Nhà máy điện mặt trời Hải Dương – Hải Lăng với quy mô 62,6 ha, công suất 80 MWp, tổng mức đầu tư 1.346,9 tỷ đồng. Theo tìm hiểu, MCD Việt Nam vào ngày 26/9/2019 được UBND tỉnh Quảng Trị đồng ý chủ trương cho khảo sát, nghiên cứu lập hồ sơ đề xuất bổ sung quy hoạch dự án điện mặt trời. 2 tháng sau, Sở Công thương đã có văn bản số 1720/SCT-QLNL ngày 7/11/2019 “kính đề nghị UBND tỉnh có văn bản gửi Bộ Công thương thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt bổ sung dự án vào Quy hoạch phát triển điện lực”.

Đặc biệt, không thể không nhắc đến dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng hồ Ái Tử (thông qua công ty con CTCP Đầu tư Sâm Cầm). Dự án có diện tích 70 ha, tổng vốn đầu tư 377 tỷ đồng, trong đó: Sâm Cầm góp 75,4 tỷ (20% tổng mức đầu tư), vốn huy động 301,6 tỷ. Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công xây dựng công trình vào quý I/2021 và nghiệm thu, hoàn thành công trình, đưa dự án vào khai thác sử dụng từ quý I/2023.

Bên cạnh các dự án nêu trên, thông qua Trung Khởi, MCD Việt Nam còn nắm dự án khu nhà xưởng và văn phòng Trung Khởi. Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, dự án có diện tích 28,89 ha, tổng vốn đầu tư trên 461 tỷ đồng.

Ngoài tỉnh Quảng Trị, MCD Việt Nam được biết đến là chủ đầu tư dự án nuôi tôm công nghệ tại (tỉnh Kiên Giang) với sản lượng 1.500 tấn/năm, diện tích 50,5 ha, tổng vốn đầu tư 440 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ tháng 10/2019 đến tháng 6/2022.

Tại An Giang, MCD Việt Nam từng có ý định đầu tư nhà máy điện mặt trời tại hồ Soài Chek (xã Núi Tôn, Tri Tôn). Dù vậy, dự án không được chấp thuận đầu tư do đây là vùng đồng bào dân tộc đang sinh sống, canh tác nông nghiệp, là vùng đệm của huyện.

Cũng trên địa bàn tỉnh An Giang, Đầu tư Sâm Cầm (công ty con MCD Việt Nam) đã đăng ký đầu tư kinh doanh nhà xưởng, văn phòng điều hành tại Khu công nghiệp Bình Hòa.

Tình hình tài chính của nhóm MCD Việt Nam

Về kết quả kinh doanh, MCD Việt Nam trong năm 2019 đạt 95,4 tỷ đồng doanh thu thuần, báo 854,8 triệu đồng lãi thuần. Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2019 đạt 406 tỷ đồng, cấu thành chủ yếu tài sản là vốn chủ sở hữu 300,8 tỷ (chiếm 74%), phần còn lại 26% là tổng nợ phải trả 105,2 tỷ đồng.

Dữ liệu Nhadautu.vn cho thấy, các công ty liên quan đến MCD Việt Nam hầu hết đều không phát sinh doanh thu và lỗ thuần.

Đơn cử, trong năm 2019, Công ty TNHH Việt Hưng TTC Hà Nội lỗ thuần 3,4 triệu đồng; CTCP Đầu tư Sâm Cầm lỗ 9,4 triệu và Công ty TNHH Đầu tư Nhĩ Nguyên lỗ gần 4,6 triệu.

Đối tác tín dụng quen thuộc với EVNFC

Ngày 26/10/2020, MCD Việt Nam đã phát hành thành công 50 tỷ đồng trái phiếu mã MCDBOND_2020. Được biết, lô trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, được bảo đảm bằng 30 triệu cổ phần của MCD Việt Nam. Danh sách trái chủ không được công bố.

Trước đó 3 ngày, các cá nhân Nguyễn Thị Phan Chanh, Dương Minh Đức và Nguyễn Hữu Mến đã thế chấp tổng cộng 30 triệu cổ phần MCD Việt Nam tại Công ty tài chính cổ phần Điện lực (EVNFC).

Bản thân MCD Việt Nam và các công ty liên quan cũng là các đối tác tín dụng tại EVNFC.

Đơn cử, cùng ngày 26/10/2020, MCD đã thế chấp tại EVNFC hợp đồng đặt cọc số 01/2020/HDDC/MCD-NDD thỏa thuận giữa MCD Việt Nam và Ông Nguyễn Đức Duy. Trước đó, vào ngày 26/6/2020, công ty liên quan MCD Việt Nam – Trung Khởi, đã thế chấp dự án Khu nhà xưởng và văn phòng Trung Khởi tại Quán Ngang, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị.