Loạt dự án BĐS của VHM có thể mở bán với tổng giá trị hợp đồng đạt 206.600 tỷ đồng

Tại báo cáo phân tích về CTCP Vinhomes (VHM), Chứng khoán SSI cho biết doanh nghiệp bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang tích cực mở rộng quỹ đất ở các tỉnh thành.

Vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024, Vinhomes và các công ty thành viên đã nộp đơn và nhận được các phê duyệt ban đầu đối với các dự án mới tại các thành phố cấp 2 như Hải Phòng, tỉnh Long An, Khánh Hòa, Tuyên Quang.

Tính đến ngày 31/12/2023, quỹ đất của Vinhomes là 19.600ha. Nếu cả 6 dự án nói trên được phê duyệt toàn bộ, quỹ đất của Vinhomes sẽ tăng thêm 2.180ha lên thành 21.780 ha, giữ vững vị trí dẫn đầu thị trường bất động sản cả nước.

Theo SSI, quỹ đất này đủ để phát triển dài hạn cho Vinhomes, đặt trong bối cảnh đô thị hoá ngày càng cao và nhu cầu nhà ở vẫn còn rất lớn. SSI ước tính VHM có thể sẽ mở bán một số dự án và đạt tổng giá trị hợp đồng là 206.600 tỷ đồng (tương đương 8,4 tỷ USD) cho giai đoạn 2024 - 2025.

Các dự án mà Vinhomes đang nhắm đến bao gồm: Vinhomes Dương Kinh - Hải Phòng (240,6ha); Vinhomes Hậu Nghĩa - Long An (197,2ha); Vinhomes Phước Vĩnh Tây - Long An (1.090ha); Happy Home Tràng Cát - Hải Phòng (28ha); Happy Home Cam Ranh - Khánh Hoà (87,6ha) và Vinhomes Tuyên Quang (540,2ha).

Mới nhất, giữa tháng 3 vừa qua, Vinhomes Vũ Yên với tên gọi chính thức là Vinhomes Royal Island đã được mở bán chính thức. Dự án này có tổng diện tích đất là 877ha, trong đó 136,2ha đất ở thương phẩm và 97,8ha đất dịch vụ, giải trí.

Về triển vọng năm 2024, SSI dự báo doanh thu và lãi ròng của Vinhomes có thể đạt 92.400 tỷ đồng và 27.100 tỷ đồng.