Lộ diện 11 “ông lớn” địa ốc lãi nghìn tỷ năm 2025

Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của ngành bất động sản khi có tới 11 doanh nghiệp báo lãi trên nghìn tỷ đồng, tăng mạnh so với các năm trước, cho thấy mức độ phân hóa và chọn lọc ngày càng rõ.

Dẫn đầu vẫn là Vinhomes với lợi nhuận kỷ lục hơn 41.100 tỷ đồng nhờ bàn giao hàng loạt dự án lớn và nguồn thu bổ trợ từ dịch vụ, trong khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF) bất ngờ vươn lên vị trí thứ hai với hơn 15.400 tỷ đồng nhờ thương vụ chuyển nhượng đất quy mô lớn.

Tập đoàn Sunshine ghi nhận lợi nhuận đột biến gần 8.300 tỷ đồng chủ yếu nhờ tái cơ cấu và hợp nhất các công ty con, còn Vincom Retail lập kỷ lục lợi nhuận hơn 6.400 tỷ đồng nhờ tăng trưởng vận hành và thoái vốn dự án.

Novaland gây chú ý khi chuyển từ kế hoạch lỗ sang lãi hơn 1.700 tỷ đồng nhờ thu nhập tài chính và hoàn nhập chi phí, trong khi Khang Điền quay lại mốc lãi nghìn tỷ nhờ quỹ dự án lớn.

Ở mảng khu công nghiệp, nhiều doanh nghiệp như Becamex IDC, Kinh Bắc, IDICO, SIP và Sonadezi cũng đồng loạt báo lãi nghìn tỷ, phần lớn ở mức cao nhất từ trước tới nay.

Dù vậy, kết quả lợi nhuận mới chỉ phản ánh bề nổi, bởi sức khỏe dài hạn của các doanh nghiệp còn phụ thuộc vào khả năng tạo dòng tiền, kiểm soát đòn bẩy tài chính và tiến độ triển khai dự án trong các năm tiếp theo.