Liên tục ế ẩm, Đồng Nai tiếp tục đề xuất bán đấu giá 37 khu đất

Tỉnh Đồng Nai dự kiến trong năm 2025 đấu giá 37 khu đất. Trước đó, tỉnh có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, nhưng đến nay chưa có khu đất nào đấu giá thành công.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai vừa xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025. Theo đó, có 37 khu đất được đề xuất đấu giá, tổng giá trị ước tính khoảng 18 ngàn tỷ đồng.

Khu đất quy hoạch cụm công nghiệp Cẩm Mỹ đưa vào đấu giá trong năm 2024

Trong số đó đã 16 khu đất đủ điều kiện giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, 21 khu đất còn lại các địa phương đang hoàn tất thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn; lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư, cập nhật chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở… để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.

UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh hồ sơ để UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua danh mục các khu, thửa đất đấu giá, đồng thời chủ động xây dựng kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 và những năm tiếp theo. Các đơn vị liên quan báo cáo tiến độ thực hiện thủ tục đối với các khu đất đã có trong kế hoạch đấu giá quyền sử dụng năm 2023 và 2024 của UBND tỉnh; các khu đất lợi thế theo các nghị quyết của HĐND tỉnh.

Nguồn thu từ đấu giá đất là nguồn lực quan trọng để tỉnh Đồng Nai thực hiện các dự án đầu tư công trung hạn, nhất là các dự án giao thông kết nối với sân bay, cảng biển và các tuyến đường cao tốc, đường vành đai qua địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, đấu giá đất ở tỉnh gặp nhiều khó khăn.

Cuối năm 2022, HĐND tỉnh Đồng Nai ban hành Nghị quyết về điều chỉnh kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (đợt 2) với dự kiến nguồn thu từ đấu giá đất là 45 ngàn tỷ đồng. Năm 2022, nguồn thu từ đấu giá đất của tỉnh là hơn 5,6 nghìn tỷ đồng.

Năm 2023, tỉnh Đồng Nai có kế hoạch tổ chức đấu giá 3 khu đất, ước tính giá trị khoảng 640 tỷ đồng, tuy nhiên đến hết năm không có khu đất nào đấu giá thành công. Năm 2024, tỉnh có kế hoạch đấu giá 18 khu đất, nhưng đến nay chưa có khu đất nào đấu giá thành công.