Liên danh Việt Nhật Đức – Tecco đối đầu nhau tại dự án 1.700 tỷ ở Thanh Hóa

Hai nhà đầu tư vượt qua vòng sơ tuyển là liên danh CTCP Khai thác Việt Nhật Đức - Công ty TNHH Tập đoàn Thành Công và liên danh CTCP Tư vấn ĐTXD Trường Phát - CTCP đầu tư du lịch T&T - Công ty TNHH Tư vấn và ĐTXD Khánh Linh - CTCP ĐTXD Hoàng Hải - CTCP Tập đoàn Tecco.

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 23/10/2020 đã có quyết định số 4557 về việc phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án: Khu dân cư xã Đông Lĩnh, TP. Thanh Hóa.

Theo đó, dự án Khu dân cư xã Đông Lĩnh, TP. Thanh Hóa đã có 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, gồm: Liên danh CTCP Khai thác Việt Nhật Đức - Công ty TNHH Tập đoàn Thành Công (có địa chỉ: Số 01, 03 đường Nguyễn Du, phường Điện Biên, thành phố Thanh Hóa) và Liên danh CTCP Tư vấn đầu tư và xây dựng Trường Phát - CTCP Đầu tư du lịch T&T - Công ty TNHH Tư vấn và đầu tư xây dựng Khánh Linh - CTCP Đầu tư xây dựng Hoàng Hải - CTCP Tập đoàn Tecco (Địa chỉ: Tầng 2, Số 196 - 198 đường Lê Hoàn, phường Lam Sơn, TP. Thanh Hóa).

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng có trách nhiệm triển khai các bước công việc tiếp theo để lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Đồng thời, các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh Thanh Hoá và các đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn Sở Xây dựng thực hiện, đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền.

Trước đó, ngày 13/4/2020, Sở Xây dựng Thanh Hóa (bên mời thầu) đã đăng tải Thông báo mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, dự án Khu dân cư xã Đông Lĩnh, TP. Thanh Hóa lên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo hình thức sơ tuyển quốc tế.

Dự án có tổng chi phí thực hiện khoảng hơn 1.710 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 73,8 tỷ đồng. Diện tích đất sử dụng là 291.878,9m2. Thời gian dự kiến thực hiện hợp đồng là 5 năm (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng).

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Khai thác Việt Nhật Đức được thành lập từ tháng 6/2015 do ông Đậu Khắc Phương (SN 1982 – Thanh Hoá) là người đại diện pháp luật. Công ty này có 3 cổ đông sáng lập gồm: Vũ Chí Công (15,24%), Võ Hồng Đức (13,79%) và Lê Ngọc Thắng (70,97%). Ngành nghề chính là khai thác đá, cát sỏi và đất sét. Trong các cổ đông sáng lập, có cổ đông Lê Ngọc Thắng còn được biết đến là đại diện pháp luật của CTCP Bất động sản Hà Nội Hoàng Gia.

Hiện, CTCP Khai thác Việt Nhật Đức cũng đang đối đầu với Công ty TNHH BNB Hà Nội tại dự án Khu dân cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa. Dự án này có tổng chi phí thực hiện và chi phí bồi thường GPMB khoảng 969,4 tỷ đồng.

Việt Nhật Đức có tổng tài sản và vốn chủ sở hữu tới cuối năm ngoái lần lượt là 860 tỷ đồng và 689 tỷ đồng. Dù vậy, kết quả kinh doanh lại không mấy khả quan. Năm 2019, doanh thu của Việt Nhật Đức là 439,6 tỷ đồng, lãi thuần chỉ vỏn vẹn 77,6 triệu đồng, các năm trước, chỉ tiêu này cũng chỉ ở mức vài chục triệu đồng.

Đồng hành cùng Việt Đức Nhật ở dự án này là Công ty TNHH Tập đoàn Thành Công (có địa chỉ tại tầng 3, số 5 Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa) được thành lập vào ngày 19/3/2020 (Thành lập trước khi Sở xây dựng Thanh Hoá thông báo mời sơ tuyển dự án này chưa đầy 1 tháng) do ông Nguyễn Anh Tú (SN 1992 – Thanh Hóa) làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Công ty này có vốn điều lệ là 300 tỷ đồng, gồm 2 cổ đông sáng lập chính là ông Nguyễn Anh Tú nắm giữ 83,3 % cổ phần công ty (tương đương 250 tỷ đồng) và Vũ Thanh Tùng nắm giữ số cổ phần còn lại (tương đương 50 tỷ đồng).

Vậy, đối thủ của Liên danh Việt Đức Nhật – Thành Công là ai?

Đối thủ của Liên danh Việt Đức Nhật – Thành Công là liên danh CTCP Tư vấn đầu tư và xây dựng Trường Phát - CTCP Đầu tư du lịch T&T - Công ty TNHH Tư vấn và đầu tư xây dựng Khánh Linh - CTCP Đầu tư xây dựng Hoàng Hải - CTCP Tập đoàn Tecco.

Trong đó, CTCP Tư vấn đầu tư và xây dựng Trường Phát (Công ty Trường Phát) (có địa chỉ tại 196 – 198 Lê Hoàn, phường Lam Sơn, TP. Thanh Hóa) là công ty đứng đầu liên danh. Trường Phát được thành lập vào tháng 8/2009, do ông Tống Viết Bình (1986 – Thanh Hoá) làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Công ty này có vốn điều lệ 286 tỷ đồng, đến ngày 6/9/2019, giảm vốn điều lệ xuống 190 tỷ đồng và sau đấy giảm về còn 109 tỷ đồng váo cuối năm 2019.

Trong năm 2019, Trường Phát thu về 91,1 tỷ đồng doanh thu thuần, dẫu vậy lợi nhuận thuần chỉ vỏn vẹn 112,7 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của công ty này lần lượt ở mức 145,9 tỷ đồng và 109 tỷ đồng.

Song hành với Trường Phát có Công ty TNHH Tư vấn và đầu tư xây dựng Khánh Linh (Công ty Khánh Linh) có địa chỉ Số 55 Lê Hoàn, phường Điện Biên, TP. Thanh Hóa. Khánh Linh được thành lập vào tháng 3/2012 với vốn điều lệ 100 tỷ đồng, do ông Trịnh Đình Long làm đại diện pháp luật. Công ty này có ngành nghề kinh doanh chính là xây dựng nhà các loại.

Trong năm 2019, doanh thu thuần và lợi nhuận thuần của Khánh Linh lần lượt đạt mức 77,8 tỷ đồng và 118,8 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu lần lượt ở mức 167 tỷ đồng và 98 tỷ đồng.

Vào tháng 4/2020, liên danh Khánh Linh – Trường Phát đã trúng Gói thầu số 04 Thi công xây dựng công trình (bao gồm cả mua sắm, lắp đặt thiết bị và bảo hiểm công trình xây dựng) Dự án Khu tái định cư Đồng Me, phường Quảng Châu, TP. Sầm Sơn. Giá trúng thầu là 96,702 tỷ đồng, giảm giá 1% sau đấu thầu (giá gói thầu 97,681 tỷ đồng), thời gian thực hiện hợp đồng là 12 tháng.

Trong liên danh này còn có sự góp mặt của “ông lớn” Tecco cùng CTCP Đầu tư xây dựng Hoàng Hải và CTCP đầu tư du lịch T&T.

CTCP Tập đoàn Tecco được thành lập ngày 17/12/2001 do ông Nguyễn Thế Mạnh (SN 1953 – TP.HCM) làm người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Ban đầu Tecco có vốn điều lệ là 500 tỷ đồng, đến ngày 20/6/2018 công ty này nâng vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng, dẫu vậy, tại ngày 31/12/2019, con số này đã giảm xuống mức 875,6 tỷ đồng. Tecco là doanh nghiệp hoạt động đa , chủ yếu trong các lĩnh vực: Đầu tư xây dựng - kinh doanh bất động sản nhà ở, Bất động sản nghỉ dưỡng, khai thác đá, khai thác nước, lĩnh vực thủy điện và chuỗi các dịch vụ như: dịch vụ du lịch lữ hành, tư vấn thiết kế, xây dựng, dịch vụ siêu thị, khách sạn…

Tập đoàn Tecco có 5 tổng công ty trực thuộc, 30 đơn vị thành viên, liên doanh liên kết, đã và đang triển khai thực hiện hơn 60 dự án trải dài 18 tỉnh thành trong cả nước từ Lào Cai đến Kiên Giang.

Trong năm 2019, Tecco thu về 802,3 tỷ đồng doanh thu và 21,7 tỷ đồng lợi nhuận thuần. Và tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này lần lượt đạt 3.435 tỷ đồng và 804,6 tỷ đồng.

Còn CTCP đầu tư xây dựng Hoàng Hải (có địa chỉ tại Lô A - KCN Lễ Môn, xã Quảng Hưng, TP. Thanh Hoá) được thành lập vào 21/3/2006, do ông Lương Ngọc Giáo làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc, công ty có vốn điều lệ 295 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến ngày 11/12/2019, công ty ngày giảm vốn điều lệ xuống 286 tỷ đồng. Đến ngày 5/10/2020, Bà Nguyễn Thị Thanh Hương (SN 1988) đã thay ông Lương Ngọc Giáo làm người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Trong năm 2018, Hoàng Hải thu về 628,3 tỷ đồng doanh thu và 136,1 triệu đồng lợi nhuận thuần. Và tính đến ngày 31/12/2018, tổng tài sản công ty này đạt mức 368,8 tỷ đồng.