Lideco bắt tay với Hà Đô, thực hiện dự án tháp đôi 47 tầng cao nhất Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy

Tháng 7/1997, UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao cho công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco) làm chủ đầu tư, quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Dịch Vọng trên phạm vi 22,5 ha.

Phần lớn các hạng mục đã hoàn thành, chỉ còn lại một số ít khu đất trống, trong đó có khu đất ký hiệu HH và NO11, có tổng diện tích gần 1,5 ha.

Khu đất HH là đất hỗn hợp và NO11 là đất ở. Theo giới thiệu của chủ đầu tư thì tại khu đất HH sẽ xây dựng hai tòa tháp cao 47 tầng, trong khi tại khu NO11 sẽ xây một tòa nhà cao 32 tầng.

Phối cảnh tháp đối 47 tầng và hai tòa chung cư 32 tầng ở Khu đô thị mới Dịch Vọng. (Nguồn: Tập đoàn Hà Đô).

Hình ảnh trên thực địa. Khu đất HH là nơi dự kiến xây tháp đôi 47 tầng, khu N01 là tòa chung cư 32 tầng.

Đây được coi là khu đất có vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị mới Dịch Vọng, nằm ở mặt tiền và sát các cung đường lớn như vành đai 2.5 và vành đai 2.

Hợp tác với Tập đoàn Hà Đô:

Theo thông tin từ phía Lideco, khu đất HH xây dựng 2 toà tháp 47 tầng sẽ do Hà Đô phụ trách triển khai theo hợp tác giữa 2 bên.

Theo các văn bản của UBND TP Hà Nội thì Khu đô thị mới Dịch Vọng được xây các công trình với chiều cao tối đa là 15 tầng, trừ khu NO10 là 32 tầng. Vì thế, toà tháp đôi 47 tầng khu HH sẽ là công trình cao nhất Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Theo BCTC quý I của Lideco, Tập đoàn Hà Đô đang có khoản 144,9 tỷ đồng góp vốn để triển khai đầu tư lô đất HH và kinh phí thực hiện công tác giải phóng mặt bằng Khu đô thị mới Dịch Vọng.

Tiềm lực của chủ đầu tư – Hà Đô:

Về Hà Đô, đây là tập đoàn đa ngành. Lĩnh vực kinh doanh chính của doanh nghiệp này là bất động sản, xây lắp; thủy điện; điện mặt trời; điện gió; khách sạn và thương mại và dịch vụ.

Theo BCTC hợp nhất quý I/2024, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Hà Đô trong quý đạt 847,8 tỷ đồng. Trong đó, mảng bất động sản là 315,2 tỷ đồng, còn lại đến từ mảng thủy điện và điện mặt trời (413,5 tỷ đồng), xây lắp… Quý đầu năm, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 264,3 tỷ đồng.

Hết quý I/2024, hàng tồn kho là 941,4 tỷ đồng, chủ yếu nằm tại các dự án bất động sản đang xây dựng (850,6 tỷ đồng).

Nợ phải trả của tập đoàn là 6.766,7 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay ngân hàng dài hạn với 4.726,5 tỷ đồng. Vì phần lớn là nợ dài hạn nên áp lực đáo hạn nợ của HDG trong ngắn hạn này là chưa lớn.

Hà Đô có khoản lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến cuối quý I đạt 2.615,6 tỷ đồng.