Làn sóng FDI kỷ lục đổ vào Việt Nam: Cơ hội nào cho nhà đầu tư cổ phiếu Khu công nghiệp ?

Việt Nam đang chứng kiến một làn sóng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ chưa từng có với tổng vốn FDI đạt 27 tỷ USD trong 10 tháng đầu năm 2024 - con số kỷ lục trong 4 năm trở lại đây. Điều này không chỉ khẳng định vị thế của Việt Nam là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế, mà còn hứa hẹn sẽ còn bùng nổ mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Đặc biệt, với khả năng cao Donald Trump sẽ trở lại ghế tổng thống Mỹ, những chính sách thuế mới được dự báo sẽ thúc đẩy mạnh mẽ làn sóng dịch chuyển sản xuất. Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang được đánh giá là điểm đến lý tưởng tại khu vực Đông Nam Á, mở ra cơ hội vàng cho các doanh nghiệp sở hữu và vận hành khu công nghiệp.

Điểm đặc biệt hấp dẫn của các doanh nghiệp KCN là họ đang nắm trong tay hai tài sản quý giá: tiền mặt dồi dào và quỹ đất cho thuê rộng lớn. Với đặc thù thu tiền thuê bằng USD và tỷ lệ nợ vay thấp, các doanh nghiệp này không chỉ có dòng tiền ổn định mà còn hưởng lợi khi tỷ giá tăng. Bên cạnh đó, nhu cầu thuê đất KCN ngày càng tăng cao đang tạo áp lực đẩy giá thuê lên, hứa hẹn mang lại lợi nhuận tốt hơn trong tương lai.

Với làn sóng FDI kỷ lục, cùng triển vọng từ chính sách mới của Mỹ, nhóm cổ phiếu KCN đang là cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức rủi ro thấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đây có thể là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn những doanh nghiệp KCN có vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn để đón đầu làn sóng tăng trưởng mới này.