Kon Tum: Đề nghị thu hồi dự án biệt thự du lịch tại "Đà Lạt 2" chậm tiến độ

Do triển khai thi công chậm so với tiến độ, dự án khu Biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của Công ty Cổ phần Măng Đen bị kiến nghị thu hồi.

Ngày 25/7, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cho biết, cơ quan này vừa ban hành kết luận thanh tra về việc quản lý, sử dụng đất tại dự án khu Biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen của công ty cổ phần Măng Đen.

Theo đó, công ty cổ phần Măng Đen được UBND tỉnh Kon Tum cấp Giấy chứng nhận vào ngày 16/7/2008 cho dự án khu biệt thự du lịch sinh thái Măng Đen. Mục tiêu dự án là xây dựng khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, tham quan dã ngoại, công viên cây xanh, với quy mô hơn 29ha đất. Tổng vốn đầu tư là hơn 49 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm, tiến độ dự án từ năm 2008 đến năm 2011.

Ngày 17/4/2009, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh ban hành thông báo về việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất của dự án. Theo đó, vị trí lô đất của công ty được UBND tỉnh Kon Tum cho thuê để làm dự án nằm tại tiểu khu 487, địa giới hành chính xã Đăk Long (nay là thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum). Tổng diện tích đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 188.999m2 (hiện trạng đất có rừng sản xuất là rừng trồng 19.660m2 và rừng sản xuất là rừng tự nhiên 169.339m2).

Qua thanh tra, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại dự án, đoàn thanh tra xác định, diện tích thực tế sử dụng đến thời điểm kiểm tra đã xây dựng các công trình xây dựng là 3.605m2 (trong đó, xây dựng khu nhà hàng - quản lý - tiếp khách với diện tích hơn 999m2 và xây dựng đường nội bộ, sân bê tông với diện tích hơn 2.605m2); diện tích cây cà phê trên đất là 7.403m2; diện tích còn lại là đất rừng. Ngoài ra, công ty này đã phát luỗng 500m2 dưới tán rừng để trồng cây xen kẽ.

Căn cứ các hồ sơ thuê đất, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy, đến thời điểm thanh tra công ty cổ phần Măng Đen đã chậm tiến độ sử dụng đất được xác định là 27 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo quy định.

Đối với lĩnh vực đất lâm nghiệp, đoàn thanh tra rà soát thấy hiện trạng sử dụng đất lâm nghiệp tại thời điểm thanh tra có sự thay đổi với hiện trạng diễn biến rừng năm 2000 với diện tích 2.079m2.

Từ kết quả thanh tra, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh thu hồi diện tích đất đã cho công ty cổ phần Măng Đen thuê do vi phạm pháp luật về đất đai.

Một dự án khác là dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc trung tâm huyện Kon Plông đã được chuyển sang công an tỉnh Kon Tum điều tra do có nhiều sai phạm. Ảnh: P.H

Như Dân Việt đã đưa tin, vào tháng 5/2022, UBND tỉnh Kon Tum đã thành lập đoàn thanh tra toàn diện đối với 27 dự án đầu tư của các doanh nghiệp trên địa bàn huyện Kon Plông. Đây là các dự án chậm tiến độ, sử dụng đất không hiệu quả, một số dự án đã được Thanh tra Chính phủ kết luận đề nghị chấm dứt.

Trước đó, UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo các cơ quan chức năng chuyển hồ sơ sang công an tỉnh để tiếp tục điều tra vụ UBND huyện Kon Plông banh hành 5 quyết định giao đất để xây biệt thự không thông qua đấu giá và dự án khai thác quỹ đất khu biệt thự phía Bắc trung tâm huyện triển khai thi công trên đất rừng chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.