Kiến tạo nhà ở xã hội hiện đại theo mô hình TOD ở TP.HCM

TP.HCM đang quy hoạch nhiều nhóm quỹ đất cho nhu cầu phát triển nhà ở xã hội. Trong đó gắn quỹ đất với quy hoạch phát triển TOD ở TP là một xu thế nhằm kiến tạo nhà ở xã hội bền vững trong tổng thể phát triển đô thị hiện đại.

TP.HCM đang tích cực quy hoạch nhiều khu đất để phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là tích hợp với mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Mô hình TOD tập trung phát triển đô thị quanh các điểm trung chuyển giao thông như ga metro, bến xe buýt nhanh, nhằm khuyến khích sử dụng giao thông công cộng và giảm áp lực hạ tầng đô thị.

Tại tọa đàm "Gỡ vướng để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội" tổ chức ngày 20-4, các chuyên gia và đại diện sở ngành TP.HCM đã thảo luận về việc phát triển nhà ở xã hội theo mô hình TOD. Ông Vũ Trung Hưng, Phó Phòng Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, cho biết thành phố đã quy hoạch 20% diện tích đất đơn vị ở trong các khu TOD và các khu vực phát triển đô thị khác cho nhà ở xã hội, tương đương khoảng 400 - 600 ha đến năm 2040. Ông Hưng nhấn mạnh việc tích hợp nhà ở xã hội khi phát triển TOD là "chìa khóa" để đảm bảo phát triển bền vững với không gian sống hiện đại.

Theo dự báo, đến năm 2030, TP.HCM cần khoảng 974.000 căn nhà ở xã hội, trong đó nhóm công nhân chiếm khoảng 30%. Để đáp ứng nhu cầu này, thành phố cần khoảng 1.700 - 2.000 ha đất cho nhà ở xã hội. Việc áp dụng mô hình TOD trong quy hoạch nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người dân mà còn góp phần phát triển đô thị hiện đại và bền vững.