MỚI

Trợ lý đầu tư M.AI

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Khu tập thể Nghĩa Tân có thể thành cao ốc 55 tầng

Theo đề xuất, khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư sẽ được xây dựng lại với một công trình nhà ở tối đa 40 tầng, một công trình hỗn hợp có chiều cao tối đa 55 tầng nổi.

Ngày 10/4, UBND quận Cầu Giấy tổ chức hội nghị công bố công khai và bàn giao hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.

Tại hội nghị, lãnh đạo quận Cầu Giấy cho biết, đây là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý đô thị theo quy hoạch. Trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã lấy ý kiến đầy đủ các sở, ngành thành phố; ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan. Các ý kiến góp ý đã được tổng hợp, tiếp thu, giải trình UBND thành phố trước khi phê duyệt theo quy trình, quy định.

“Ngay sau hội nghị, việc đầu tiên, chúng tôi sẽ giao cho phường thành lập tổ giúp việc, mời cư dân là thành viên của tổ. Mục tiêu của việc cải tạo, xây dựng lại là để phục vụ cho cư dân, nên chính họ sẽ là được đóng góp ý kiến, đảm bảo quyền lợi một cách tối đa”, lãnh đạo quận chia sẻ.

Khu tập thể Nghĩa Tân

Cải tạo xây dựng lại 29 chung cư cũ

Theo thuyết minh nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân tỷ lệ 1/500, khu tập thể Nghĩa Tân - Quận Cầu Giấy là một trong những khu chung cư cũ của Hà Nội được xây dựng từ lâu. Nhiều vị trí đã xuống cấp, ảnh hưởng tới môi trường sống, mỹ quan đô thị và gây quá tải lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực.

Theo đề xuất, khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha với 29 công trình chung cư. Trong đó, khu nhà A gồm các nhà: A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ nhà B1 đến B12; nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 và K1.

Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu khoảng 13.072 người, 3.503 hộ. Quy hoạch dự kiến xây dựng tòa nhà với đất ở đô thị có mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao tối đa 40 tầng nổi. Đối với đất hỗn hợp, mật độ xây dựng tối đa 70%, tầng cao tối đa là 55 tầng nổi. Các định hướng trên phù hợp định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 tỷ lệ 1/2000 được duyệt; QCVN 01:2021/BXD.