24/04/2024 Cập nhật ĐHCĐ 2024

KDH – Đặt kế hoạch LNST sau lợi ích CĐTS tăng 10% YoY trong năm 2024 – Báo cáo ĐHCĐ

Chúng tôi tham gia ĐHCĐ của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vào ngày 23/04 sắp tới.

Điểm nhấn tài chính

Các cổ đông đã thông qua kế hoạch của ban lãnh đạo đối với doanh thu và LNST sau lợi ích CĐTS là 3,9 nghìn tỷ đồng (+87% YoY) và 790 tỷ đồng (+10% YoY), tương đương lần lượt 117% và 77% dự báo của chúng tôi. LNST sau lợi ích CĐTS của KDH trong các năm 2021/22/23 hoàn thành lần lượt 100%/79%/72% kế hoạch đặt ra mỗi đầu năm của công ty. Công ty không công bố chi tiết kế hoạch năm 2024 của công ty; tuy nhiên, chúng tôi cho rằng kế hoạch lợi nhuận thấp hơn dự kiến chủ yếu do biên lợi nhuận các căn đã bán được ghi nhận trong năm 2024 thấp hơn (tức chi phí khuyến mãi bán cao hơn dự kiến) so với dự báo của chúng tôi.

Các cổ đông thông qua (1) kế hoạch chia cổ tức cho năm tài chính 2023 là 10% cổ tức cổ phiếu và (2) kế hoạch chia cổ tức cho năm tài chính 2024 là 10% mệnh giá bằng tiền mặt và/hoặc cổ phiếu.

Các cổ đông đã thông qua ESOP gồm 10,8 triệu cổ phiếu dự kiến sẽ được phát hành trong năm 2024 – tương đương 1,35% tổng số cổ phiếu đang lưu hành hoặc 1,2% tổng số cổ phiếu đang lưu hành sau đợt phát hành riêng lẻ sắp tới (kế hoạch phát hành riêng lẻ được thông qua vào tháng 3/2024). Giá phát hành ESOP dự kiến tối thiểu là 17.000 đồng/CP, và thời gian hạn chế chuyển nhượng dự kiến đối với cổ phiếu ESOP là 1 năm. Trong giai đoạn năm 2020-2023, trung bình vào mỗi đầu năm KDH phát hành cổ phiếu ESOP tương đương 1,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.

Các cổ đông thông qua việc miễn nhiệm 1 thành viên ban kiểm soát là bà Lưu Thị Xuân Lai, và bổ nhiệm thành viên ban kiểm soát mới là bà Lê Thị Thùy Trang.

Luận điểm đầu tư