HUDLAND lên kế hoạch kinh doanh 2021 ‘ảm đạm’ trong bối cảnh thị giá đạt kỷ lục

Trái ngược với thị giá cổ phiếu đang leo thang, thiết lập mức kỷ lục trên thị trường sau 8 năm niêm yết trên sàn, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND (HNX: HLD) lại công bố kế hoạch kinh doanh khá "bèo bọt" khi doanh thu và lợi nhuận đồng loạt đi lùi so với thực hiện năm 2019.

Cụ thể, HLD dự kiến đem về hơn 135 tỷ đồng tổng doanh thu và 13.7 tỷ đồng lãi sau thuế 2021, lần lượt giảm 30% và 82% so với thực hiện năm trước.

Ngoài ra, HLD lên kế hoạch giá trị sản xuất và kinh doanh năm 2021 gần 59 tỷ đồng trong khi năm 2020 chỉ đạt 8.7 tỷ đồng. Ngược lại, giá trị đầu tư phát triển dự kiến giảm xuống chỉ còn hơn 26 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bất động sản này cũng dự kiến sẽ trả cổ tức 2021 tỷ lệ 7.5% trong khi năm 2020 sẽ trả cổ tức tỷ lệ 25% (dự chi 50 tỷ đồng). Được biết, trong 3 năm trở lại đây, HLD luôn duy trì trả cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông tỷ lệ từ 30% trở lên

Các hoạt động chỉ đạo chính trong năm 2021 mà HLD đưa ra là tập trung triển khai các bước chuẩn bị đầu tư dự án Bình Dương - Hải Dương để có thể khởi công vào cuối năm trong điều kiện cho phép, tập trung bám sát cơ quan quản lý Nhà nước tại các địa phương trong công tác chuẩn bị đầu tư như Vạn An - Bắc Ninh, Đồng Tam - Yên Bái, Hợp Minh - Yên Bái… và chuẩn bị sẵn sàng điều kiện tham gia đấu thầu nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất các dự án làm tiền đề để đầu tư phát triển dự án các năm tiếp theo…

Ngoài ra, HLD sẽ đẩy mạnh công tác thu hồi vốn và song song triển khai công tác quản lý vận hành dịch vụ trên 2 dự án tại khu B - Bắc Ninh trong khoảng thời gian hỗ trợ 5 năm đầu tiên, thực hiện quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành các dự án đã đầu tư thuộc giai đoạn trước đây như dự án Liền kề Bắc Ninh (Khu A), Green House và HUDLAND Tower…

Trong năm 2020, HLD ghi nhận doanh thu thuần lao dốc 57%, xuống còn 182 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu kinh doanh dự án bất động sản giảm 58%, ghi nhận gần 173 tỷ đồng. Lãi ròng cũng giảm nhẹ so với năm trước, về mức 74 tỷ đồng. Như vậy, HLD đã thực hiện được 94% chỉ tiêu doanh thu và vượt 38% chủ tiêu lãi sau thuế 2020.

Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của HLD ghi nhận hơn 612 tỷ đồng, giảm 16% so với hồi đầu năm. Đáng chú ý, hàng tồn kho tăng mạnh từ 17.9 tỷ đồng lên gần 154 tỷ đồng chủ yếu là do chi phí sản xuất kinh doanh, dở dang dự án Bình Giang - Hải Dương tăng mạnh, ghi nhận hơn 140 tỷ đồng (đầu năm chỉ ở mức 1.6 tỷ đồng).

Đáng chú ý, trên thị trường, giá cổ phiếu HLD đang thiết lập mức kỷ lục tại vùng giá 34,200 đồng/cp (kết phiên 29/03/2021) kể từ khi niêm yết (26/03/2013), tăng 30% qua 1 tháng trở lại đây với khối lượng giao dịch bình quân hơn 250,000 cp/phiên.