Hơn 9.800 tỷ đồng hàng tồn kho của Tài chính Hoàng Huy (TCH) có gì?

Kết thúc quý 1 niên độ 2024 - 2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH) ghi nhận hơn 9.800 tỷ đồng hàng tồn kho, phát sinh tại loạt dự án trọng điểm.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 niên độ 2024 - 2025 (1/4/2024 - 30/3/2025) của Công ty Cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã cổ phiếu TCH - sàn HoSE) cho thấy doanh thu thuần đạt 828 tỷ đồng, gấp 2,6 lần cùng kỳ năm ngoái trong bối cảnh mảng kinh doanh bất động sản lẫn kinh doanh ô tô đầu kéo, linh kiện tăng tốc.

Trong đó, bán bất động sản đem về cho Tài chính Hoàng Huy khoản doanh thu trị giá 673 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Còn doanh thu từ mảng bán ô tô đầu kéo và linh kiện thu hồi đạt 123 tỷ đồng, tăng 120% so với cùng kỳ niên độ trước.

Sau khi trừ đi các khoản chi phí và thuế, Tài chính Hoàng Huy ghi nhận 229 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 35% so với cùng kỳ niên độ trước.

Tính đến cuối quý 1 niên độ 2024 - 2025, tổng tài sản của Tài chính Hoàng Huy đạt 15.091 tỷ đồng, tăng nhẹ so với thời điểm đầu niên độ. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền giảm hơn nửa về còn 237 tỷ đồng, đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 45% lên 2.146 tỷ đồng, tất cả đều là tiền gửi có kỳ hạn.

Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của công ty là 9.862 tỷ đồng hàng tồn kho, với 7.998 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung ở các dự án Hoàng Huy New City (1.052 tỷ đồng), Hoàng Huy Green River (1.643 tỷ đồng), dự án Hoàng Huy Commerce (311 tỷ đồng), và dự án Đỗ Mười (4.953 tỷ đồng).

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, về dự án Hoang Huy Commerce tại Q.Lê Chân, TP.Hải Phòng, đến ngày 30/6, thành phẩm là các căn hộ và sàn thương mại chưa bán tại Toà H1 đã hoàn thành xây dựng.

Giá trị thành phẩm được tạm tính theo chi phí dự án đã tập hợp và sẽ được điều chỉnh khi có quyết toán dự án hoàn thành. Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang chủ yếu là giá trị tiền sử dụng đất và một số chi phí khác của Toà H2.

Với dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại H.Thuỷ Nguyên, TP.Hải Phòng, tại thời điểm 3/6, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang cũng chủ yếu là tiền sử dụng đất và một số chi phí khác.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu TCH của Tài chính Hoàng Huy từ đầu năm 2024 đến nay.

Các công trình thuộc dự án tổ hợp Công trình hỗn hợp cao tầng tại số 275 đường Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân, TP.Hà Nội (hay còn gọi là Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden Land Building) do Tập đoàn Bất động sản CRV (công ty thành viên của Tài chính Hoàng Huy) làm chủ đầu tư.

Trong đó, toà nhà N02 , nhà ở cao tầng đã bàn giao cho TP.Hà Nội theo chứng nhận đầu tư dự án. Đến thời điểm 30/6, dự án đang trong quá trình thực hiện thay đổi quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc và đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chấp thuận, đang chờ UBND TP.Hà Nội xem xét quyết định.

Thành phẩm bao gồm các căn hộ và trung tâm thương mại chưa bán thuộc toà N01 và toà Gold Tower đã hoàn thành.

Còn dự án Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận tại H.Thuỷ Nguyên, TP.Hải Phòng (Hoàng Huy New City II) gồm khu nhà ở thấp tầng, khu chung cư nhà ở xã hội và khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Tới 30/6, chi phí dở dang bao gồm tiền sử dụng đất và các chi phí khác.

Đáng chú ý, ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, tại ngày 30/6, Tài chính Hoàng Huy không còn ghi nhận dư nợ vay. Vốn chủ sở hữu cuối kỳ là 12.656 tỷ đồng, bao gồm 1.261 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối.