Hải Phòng 'bật đèn xanh' cho dự án 1 tỷ USD của Vinaconex

UBND TP. Hải Phòng vừa đồng ý chủ trương để Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex tiếp tục triển khai thực hiện dự án khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina) nằm tại huyện Cát Hải.

Theo đó, Chủ tịch yêu cầu các Sở, ngành, địa phương tạo điều kiện để Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đẩy nhanh tiến độ Dự án. Điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng diện tích đất ở, bổ sung một số công trình nhà cao tầng phục vụ du lịch; mở rộng mặt cắt tuyến đường từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) phù hợp với quy mô mặt cắt dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 để phục vụ giao thông chung trong khu vực; trong đó, lưu ý điều chỉnh diện tích quỹ đất 10% đấu giá khi điều chỉnh quy hoạch mở rộng tuyến đường trên và tổ chức nút giao thông kết nối đường 356.

Đồng thời, lãnh đạo thành phố đề nghị Vinaconex ITC thực hiện đầu tư xây dựng ngay các công trình nằm trong khu vực không điều chỉnh quy hoạch, khởi công xây dựng trong tháng 9/2020. Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

UBND thành phố giao UBND huyện Cát Hải nghiên cứu việc thu gom nước thải của các hộ gia đình lân cận Dự án, không để nước thải chảy vào hệ thống thoát nước mặt của Dự án; Sở Kế hoạch và Đầu tư trên cơ sở đề xuất điều chỉnh Dự án của Chủ đầu tư, nghiên cứu trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định; Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án và xem xét việc sử dụng khu vực biển của Dự án sau điều chỉnh đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Ngoài ra, Sở Xây dựng cần phải chủ trì cùng UBND huyện Cát Hải hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex thực hiện điều chỉnh quy hoạch và xây dựng các công trình thuộc dự án theo quy định.

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng kiểm tra, rà soát loại bỏ đoạn tuyến từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) nêu trên ra khỏi Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 đoạn từ ngã 3 Áng Sỏi đến Tổ dân phố số 2 thị trấn Cát Bà.

Theo tìm hiểu, dự án Cát Bà Amatina (Khu đô thị du lịch Cái Giá) có quy mô 172 ha với tổng mức đầu tư là 1 tỷ USD. Dự án nằm tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà, nhìn ra vịnh Cái Giỏ, vịnh Tùng Thu và ngay cạnh vịnh Hạ Long. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex.

Theo ông Đào Ngọc Thanh - Chủ tịch HĐQT Vinaconex, đây là "dự án đặc biệt quan trọng" và "cái hay của dự án là xin được cả trăm ha tại Cát Bà với sổ đỏ vĩnh viễn, đây là điều hiếm".

Theo quy hoạch, dự án dự kiến có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, hai bến du thuyền, một bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.

Dự án bắt đầu triển khai từ năm 2009, khi đó chủ đầu tư công bố đã bán được 95% biệt thự khu Tùng Thu và Bazzar Avenue. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khiến dự án bị đình trệ suốt nhiều năm nay, thậm chí đứng trước nguy cơ bị thu hồi. Đầu năm 2017, Sun Group đề xuất tiến hành khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch tổng thể phát triển bền vững quần đảo Cát Bà để thực hiện đầu tư tại đây.

Trước động thái này, UBND huyện Cát Hải đã có thông báo đề nghị Vinaconex ITC tạm dừng triển khai dự án Cát Bà Amatina. Ngoài ra, UBND TP. Hải Phòng cũng yêu cầu Vinaconex ITC tạm dừng tất cả hoạt động liên quan đến xây dựng, đầu tư và chuyển nhượng tại dự án.

Đến tháng 11/2018, sau một thời gian xem xét các yêu cầu của chủ đầu tư, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành Quyết định hủy bỏ Quyết định thu hồi đất trước đó, đồng thời trả lại đất tại dự án trên cho Vinaconex ITC quản lý.