Hai con Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt (PDR) chấp nhận cắt lỗ hàng triệu cổ phiếu PDR?

Hai con của Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) vừa đăng ký bán ra tổng cộng 1,6 triệu cổ phiếu PDR.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR - sàn HoSE) vừa cho biết hai người con của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT công ty cùng đăng ký bán ra tổng cộng 1,7 triệu cổ phiếu PDR nhằm “giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân”.

Cụ thể, ông Nguyễn Tấn Danh - con trai ông Nguyễn Văn Đạt đăng ký bán 0,6 triệu cổ phiếu PDR. Ông Nguyễn Tấn Danh hiện giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT Bất động sản Phát Đạt.

Đồng thời, bà Nguyễn Thị Minh Thư - con gái ông Nguyễn Văn Đạt đăng ký bán 1,1 triệu cổ phiếu PDR. Các giao dịch này dự kiến diễn ra từ ngày 6/9 - 4/10 theo hình thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Nếu các giao dịch diễn ra thành công, tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Tấn Danh tại Bất động sản Phát Đạt sẽ giảm từ 0,46% xuống còn 0,39% vốn cổ phần. Trong khi đó, tỷ lệ sở hữu của bà Nguyễn Thị Minh Thư sẽ giảm từ 0,81% xuống 0,68% vốn cổ phần.

Đáng chú ý, số lượng cổ phiếu đăng ký bán ra của ông Nguyễn Tấn Danh và bà Nguyễn Thị Minh Thư tương đương với số lượng mà hai người đã mua vào cách đây 3 tháng (từ ngày 3/6 - 5/6) với giá quanh vùng 26.000 đồng/cổ phiếu.

Nếu tạm so với mức giá kết thúc phiên giao dịch cuối cùng của tháng 8/2024 là 21.550 đồng/cổ phiếu PDR, các giao dịch trên đang lỗ khoảng 17%.

Hồi tháng 7/2024, ông Nguyễn Tấn Danh và bà Nguyễn Thị Minh Thư đã đăng ký bán ra lần lượt 0,6 triệu cổ phiếu PDR và 1,1 triệu cổ phiếu PDR. Tuy nhiên, giao dịch đều không được thực hiện do thay đổi kế hoạch tài chính.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu PDR của Bất động sản Phát Đạt từ đầu năm 2024 đến nay.

Động thái bán ra cổ phiếu lần này diễn ra trong bối cảnh Bất động sản Phát Đạt vừa quyết định tạm dừng việc trả cổ tức bằng cổ phiếu nhằm ưu tiên cho việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho ACA Vietnam Real Estate III LP.

Theo kế hoạch ban đầu, Bất động sản Phát Đạt dự kiến phát hành 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 15%. Thời gian thực hiện dự kiến vào quý 3/2024 sau khi được các cơ quan chức năng chấp thuận.

Về triển vọng kinh doanh nửa cuối năm nay, chia sẻ tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư trong tháng 8/2024, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt cho biết sẽ có 3 dự án trọng điểm dự kiến được mở bán trong thời gian tới là Khu dân cư Bắc Hà Thanh (tỉnh Bình Định), dự án Thuận An 1 (tỉnh Bình Dương), và dự án Cadia Quy Nhơn (tỉnh Bình Định).

Trong đó, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh dự kiến mở bán từ tháng 9/2024 và dự án Thuận An 1 dự kiến mở bán từ tháng 10/2024.

Tổng giá trị sản phẩm của 3 dự án trên ước đạt 35.000 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD). Qua đó, tạo ra dòng tiền dồi dào cho công ty trong giai đoạn 2024 – 2025, Chủ tịch Bất động sản Phát Đạt nhấn mạnh.