Hà Tĩnh: Đường về tay tư nhân của 1.800 m2 đất vàng gốc 'công sản'

Khu đất vàng 1.800m2 tại Thị trấn Cẩm Xuyên có nguồn gốc nhà nước, được chỉ định cho Thiên Ý 2 - công ty con của Mitraco, để rồi ngay sau đó về tay doanh nghiệp của chính lãnh đạo Thiên Ý 2.

Khu đất khách sạn Cẩm Xuyên (Khách sạn Ngoại thương cũ) có tổng diện tích 1.809,3m2 trước đây thuộc CTCP Xuất nhập khẩu Hà Tĩnh quản lý.

Ngày 14/1/2014, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Quyết định số 176/QĐ-UBND thu hồi toàn bộ diện tích đất này giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Tĩnh quản lý, với lý do đất thu hồi có nguồn gốc của CTCP Xuất nhập khẩu Hà Tĩnh, tài sản trên đã được Trung tâm dịch vụ bán đấu giá cho Công ty TNHH Tình Hà đưa vào sử dụng từ ngày 12/2/2009 đến nay nhưng chưa làm thủ tục giao đất theo quy định.

Tháng 4/2015, UBND huyện Cẩm Xuyên có văn bản số 331/UBND-TNMT gửi UBND tỉnh về việc cho CTCP Thiên Ý 2 (thuộc Tổng Công ty Khoáng sản & Thương Mại Hà Tĩnh - Mitraco) được thuê khu đất này không thông qua hình thức đấu giá để đầu tư thực hiện Dự án xây dựng, cải tạo nâng cấp Khách sạn Cẩm Xuyên.

Là công ty con của "cánh chim đầu đàn" Mitraco, không lạ khi Thiên Ý 2 nhanh chóng nhận được cái "gật đầu" của lãnh đạo Hà Tĩnh. Tháng 6/2015, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 2703/UBND – NL2 đồng ý chủ trương cho Thiên Ý 2 khảo sát, lập quy hoạch khu đất Khách sạn Cẩm Xuyên.

Những tưởng với sự quan tâm lớn từ lãnh đạo tỉnh, công ty con của Mitraco sẽ sớm triển khai dự án để góp phần phát triển kinh tế, cải thiện bộ mặt đô thị của Cẩm Xuyên; tuy nhiên diễn biến bất ngờ là gần như ngay sau khi xin được dự án, Thiên Ý 2 ngày 28/9/2015 lại có Công văn số 25TTr/CTCPTYII gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, đề xuất Công ty TNHH Thương mại & tổ chức sự kiện Hà Tĩnh tiếp tục thực hiện dự án.

Lý do được đưa ra là bởi qua khảo sát, nghiên cứu tình hình thị trường tại thị trấn Cẩm Xuyên, cũng như việc đầu tư dự án còn có nhiều khó khăn, vướng mắc nên Thiên Ý 2 không thể tiếp tục triển khai dự án.

Trong cùng ngày 28/9/2015, Công ty TNHH Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh có văn bản xin tiếp nhận dự án cải tạo Khách sạn Ngoại thương cũ gửi Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh.

Sau khi được các sở ngành “tham mưu”, ngày 10/11/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 5718/UBND-XD2 về việc thực hiện dự án Khách sạn Ngoại thương tại thị trấn Cẩm Xuyên, huyện Cẩm Xuyên.

Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã đồng ý cho phép Công ty TNHH Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh tiếp nhận và thực hiện đầu tư Dự án theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua đấu giá như đề xuất của Sở Tài nguyên & Môi trường và các cơ quan liên quan.

Đến ngày 03/12/2015, UBND tỉnh có Quyết định số 4654/QĐ-UBND đồng ý cho Công ty TNHH Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh thuê 1809,3m2 đất tại thị trấn Cẩm Xuyên để sử dụng vào mục đích đất thương mại, dịch vụ (Thực hiện Dự án xây dựng, cải tạo, nâng cấp khách sạn Ngoại thương Cẩm Xuyên). Thời hạn thuê đất là 50 năm, hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm.

Sau khi được UBND tỉnh Hà Tĩnh đồng ý, ngày 31/12/2015, Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Tĩnh đã tiến hành ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh. Cụ thể, diện tích đất cho thuê là 1.809,3m2, thời hạn thuê đất kể từ ngày 03/12/2015 đến ngày 03/12/2065; mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ; đơn giá thuê đất chỉ là 39.000đồng/m2/năm.

Nên biết, Công ty Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh được thành lập ngày 25/9/2015, tức là chỉ 3 ngày trước khi xin nhận dự án từ Thiên Ý 2. Với vốn điều lệ chỉ là 900 triệu đồng, không rõ các cơ quan chức năng Hà Tĩnh có thẩm định năng lực của nhà đầu tư hay không, biết rằng tới nay, sau 5 năm được chấp thuận đầu tư, dự án vẫn chưa được triển khai.

Ngoài ra, phải đề cập chi tiết Thương mại & Tổ chức sự kiện Hà Tĩnh thuộc sở hữu của vợ chồng bà Thân Thị Nghị, chính là Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của Thiên Ý 2. Cùng với chỉ định nhà đầu tư, việc doanh nghiệp này xin dự án rồi "nhường" lại cho công ty thân hữu của chính Giám đốc không khỏi đặt ra vấn đề về tính minh bạch, trách nhiệm, không những của các cơ quan công quyền ở Hà Tĩnh mà còn Mitraco, với tư cách công ty mẹ của Thiên Ý 2.

Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, một doanh nghiệp tư nhân lớn trên địa bàn Hà Tĩnh cuối năm 2018 đã mua lại dự án này từ vợ chồng bà Nghị, dù vậy dự án khách sạn tới nay vẫn chưa có dấu hiệu được triển khai.