Hà Nội sẽ kiểm định hơn 2000 chung cư cũ

Chính quyền Thủ đô vừa chính thức khởi động lộ trình "thay áo mới" cho hạ tầng đô thị với mục tiêu đến năm 2035 sẽ hoàn tất việc cải tạo và chỉnh trang toàn bộ 2.160 nhà chung cư trên địa bàn.

Quyết tâm này được cụ thể hóa thông qua Kế hoạch số 23 do Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn ký ban hành, tập trung vào việc kiểm định và đánh giá toàn diện chất lượng công trình tại 48 xã, phường. Đây được xem là bước đi nền tảng nhằm phân loại chính xác mức độ xuống cấp, từ đó đưa ra các phương án sửa chữa, gia cố hoặc xây dựng mới phù hợp với thực trạng từng khu vực. Thành phố đặc biệt nhấn mạnh yêu cầu các địa phương phải chủ động các biện pháp khắc phục hư hỏng tạm thời để bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân trong giai đoạn chuyển tiếp, không để xảy ra các sự cố đáng tiếc do công trình mất an toàn.

Hà Nội sẽ kiểm định hơn 2000 chung cư cũ

Thực trạng tại các khu tập thể lâu đời như Khương Thượng hay Thành Công đang đặt ra áp lực vô cùng lớn đối với các nhà quản lý đô thị. Sau gần nửa thế kỷ vận hành, nhiều khối nhà xây dựng từ những năm 1970 - 1980 đã rơi vào tình trạng rệu rã với hệ thống tường bong tróc, khung sắt hoen gỉ và tình trạng thấm dột kéo dài. Những cư dân như ông Vũ Quốc Tuấn hay anh Chu Thanh Sơn đều bày tỏ sự bất an khi phải sinh sống trong không gian ẩm mốc, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ và đổ sập bất cứ lúc nào. Nguyện vọng chung của hàng trăm nghìn hộ dân là mong muốn một quy trình kiểm định minh bạch, nhanh chóng để sớm có được môi trường sống văn minh, sạch sẽ hơn, nơi mà quyền lợi và sự an toàn của họ thực sự được đặt ở vị trí trung tâm.

Đứng dưới góc độ chuyên môn, Kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Hội Kiến trúc sư Hà Nội, khẳng định rằng tính khách quan và minh bạch trong khâu kiểm định chính là "chìa khóa" để nhận được sự đồng thuận của nhân dân. Ông nhấn mạnh rằng quá trình giám định không chỉ là công việc của các cơ quan chức năng mà cần có sự giám sát, phối hợp chặt chẽ giữa đơn vị chuyên môn, chính quyền địa phương và trực tiếp là những người đang sử dụng công trình. Đặc biệt, trong lúc chờ đợi các phương án tái thiết dài hạn, thành phố cần triển khai ngay các giải pháp chống đỡ kỹ thuật tại các vị trí xung yếu. Sự tham gia của cộng đồng vào quá trình đánh giá tiêu chuẩn sẽ giúp kết quả kiểm định có sức thuyết phục cao hơn, từ đó tạo tiền đề vững chắc cho công tác bồi thường và tái định cư sau này.

Theo lộ trình đã đề ra, Hà Nội sẽ ưu tiên dứt điểm các chung cư nguy hiểm cấp D – mức độ rủi ro cao nhất – trước năm 2030, trước khi tiến tới hoàn thành toàn bộ khối lượng công việc vào năm 2035. Việc tái thiết các khu chung cư cũ không chỉ đơn thuần là xây dựng những tòa nhà mới cao tầng hơn, mà là một phần trong chiến lược tái cấu trúc đô thị hiện đại, bền vững. Bằng cách kết hợp giữa kiểm định chính xác và giải pháp thi công khoa học, thành phố kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán nan giải về nhà ở xuống cấp đã tồn tại hàng thập kỷ, mở ra không gian sống an toàn và chất lượng hơn cho cư dân Thủ đô trong giai đoạn phát triển mới.