Hà Nội sắp đấu giá đất, khởi điểm 3,9 triệu đồng/m2

Tháng 10 này sẽ diễn ra đấu giá đất tại Quốc Oai, Thường Tín, Hà Đông. Đáng chú ý, khởi điểm đấu giá đất quận Hà Đông chỉ 3,9 triệu đồng/m2.

Khách hàng phải trải qua 5-11 vòng đấu

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng 27 thửa đất tại phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội quận Hà Đông. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48-72m2, giá khởi điểm 22-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ hơn 200 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng.

Cuộc đấu giá thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc. Lô đất phải thực hiện nhiều vòng đấu bắt buộc nhất là thửa khu Đống Đanh - Đồng Cộc, diện tích 57,5m2 có giá khởi điểm 32,2 triệu đồng/m2.

Hà Nội tiếp tục đấu giá đất cho người dân làm đất ở, đồng thời ngăn chặn tình trạng bỏ cọc. Ảnh: Khu đấu giá đất Tiền Yên, Hoài Đức - Nguyễn Hùng.

Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam thông báo ngày 21/10 sẽ tổ chức đấu giá 40 thửa đất ở tại xã Vạn Điểm, huyện Thường Tín, dự kiến thu về hơn 25,2 tỷ đồng. Thửa đất có diện tích nhỏ nhất 126m2, lớn nhất là 265,2m2. Giá khởi điểm của 40 thửa đất sẽ được đưa ra đấu giá ở mức gần 3,9 triệu đồng/m2.

Phó chủ tịch UBND huyện Thường Tín Phan Thanh Tùng cho biết, tất cả người dân có nhu cầu đấu giá QSD đất tại các địa điểm trên tham khảo thông tin, mua hồ sơ tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thường Tín (thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín).

Ngày 13/10, huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 54 thửa đất thuộc khu đất đấu giá QSD đất ở thôn Sơn Trung, xã Yên Sơn, ký hiệu từ A1-A25; B1-B5; B10-B32. Giá khởi điểm 12.480.000 đồng/m2.

Trước đó, trên địa bàn thành phố Hà Nội cũng đã diễn ra nhiều cuộc đấu giá quyền sử dụng đất. Ông Lê Thanh Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Hà Nội cho biết, 6 tháng đầu năm 2024, các địa phương đạt khoảng 11.013 tỷ đồng tiền trúng đấu giá, vượt cả năm 2023 (9.200,62 tỷ đồng).

Sẽ "bêu tên" người bỏ cọc

Trước thực trạng một số cá nhân lợi dụng đấu giá đất để "thổi" giá đất, bán lướt cọc kiếm lời, UBND TP Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành, quận, huyện, thị xã, các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.

Hà Nội cũng yêu cầu các quận, huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Công an TP Hà Nội được giao nhiệm vụ xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất. Ngoài ra, lực lượng công an cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.

Trước đó, tháng 8/2024, hàng ngàn bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá 68 lô đất xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Kết quả có những lô đất được trúng đấu giá lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, lô thấp cũng hơn 50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay chỉ có chủ nhân của 12/68 lô đất trúng đấu giá đến nộp tiền đúng tiến độ, số còn lại dường như đã bỏ cọc.