Hà Nội sắp có Safari 580ha, vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng?

Mạng xã hội gần đây lan truyền thông tin Ba Vì sắp có một quần thể Safari quy mô lớn, vậy thực hư ra sao?

Ngày 17/9/2026, Sở Tài chính nhận được Văn bản (kèm hồ sơ, tài liệu liên quan) [ Link] của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô số 02/2026/QH16. 

Căn cứ điểm a Khoản 2 Điều 23 Nghị quyết số 45/2026/NQ-HĐND ngày 15/6/2026 của HĐND Thành phố quy định về quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư; lựa chọn nhà đầu tư, nhà thầu trong trường hợp đặc biệt; việc xác định dự án cần triển khai ngay trên địa bàn thành phố Hà Nội (thực hiện điểm a, b, d khoản 5 Điều 22 Luật Thủ đô) quy định:“a) Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tổ chức đăng tải thông tin sơ bộ về dự án đề xuất (quy mô đầu tư, vốn đầu tư, hình thức đầu tư, tiến độ thực hiện) trên cổng thông tin của cơ quan, đơn vị mình;”. Sở Tài chính đăng tải thông tin sơ bộ về dự án đề xuất như sau:

1. Tên Dự án: Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari.

2. Địa điểm thực hiện dự án: xã Ba Vì, thành phố Hà Nội.

3. Quy mô đầu tư: 

3.1. Diện tích đất: Nghiên cứu đầu tư trên diện tích khoảng 580,74 ha; bao gồm diện tích mặt nước: khoảng 42,64 ha. Dự án được phân kỳ đầu tư theo 02 giai đoạn, bao gồm:

- Giai đoạn 1: khoảng 251,06 ha;

- Giai đoạn 2: khoảng 329,67 ha.

3.2. Công suất thiết kế của dự án: Dự kiến khi hoàn thành toàn bộ Dự án đón khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng, trong đó:

- Giai đoạn 1 (2026-2028): khoảng 5 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

- Giai đoạn 2 (2027-2030): khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

3.3. Quy mô đầu tư xây dựng của dự án:

Tổng diện tích xây dựng tối đa dự kiến khoảng 728.496,20 m²; tổng diện tích sàn dự kiến tối đa khoảng 1.026.346,94 m²; mật độ xây dựng thực tế dự kiến khoảng 13%. Tầng cao từ 01-05 tầng theo từng khu chức năng. 

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm: đất cây xanh, mặt nước khoảng 446,89 ha (76,95%) gồm công viên chuyên đề, cây xanh cảnh quan, mặt nước, cây xanh cách ly; đất thương mại, dịch vụ khoảng 30,91 ha (5,32%); đất dịch vụ du lịch khoảng 43,88 ha (7,56%); đất nghiên cứu, đào tạo/giải trí, giáo dục và trải nghiệm động vật khoảng 8,34 ha (1,44%); đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,31 ha (0,23%) và đất công trình giao thông khoảng 49,39 ha (8,51%).

4. Vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: 10.000 tỷ đồng, trong đó: vốn góp của nhà đầu tư: 1.500 tỷ đồng; vốn huy động: 8.500 tỷ đồng.

5. Hình thức đầu tư: Thực hiện dự án đầu tư.

6. Tiến độ thực hiện: Từ Quý IV/2026 đến Quý I/2030, cụ thể:

- Thực hiện đầu tư giai đoạn 1: từ Quý IV/2026 đến Quý IV/2028; 

- Thực hiện đầu tư giai đoạn 2: từ Quý IV/2027 đến Quý I/2030; 

- Hoàn thiện đưa dự án vào khai thác vận hành: Quý I/2030.​​​​​​