Hà Nội ra quy định mới về bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp

Tại quyết định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất mà Hà Nội vừa ban hành có hiệu lực từ ngày 20/9, quy định chi tiết việc bồi thường đối với đất nông nghiệp.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20/9/2024.

Theo quyết định này, đối với đất nông nghiệp, quy định mức bồi thường chi phí đầu tư còn lại là 50.000 đồng/m² đối với đất trồng lúa nước và 35.000 đồng/m² đối với đất trồng cây lâu năm. Mức bồi thường tối đa cho mỗi người sử dụng đất không vượt quá 250 triệu đồng. Đối với đất phi nông nghiệp, mức bồi thường là 35.000 đồng/m².

Từ ngày 20/9, Hà Nội có quy định mới về việc bồi thường đối với đất nông nghiệp.

Được biết, bảng giá đất tại Hà Nội năm 2024 đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND.

Theo đó, bảng giá đất nông nghiệp tại Hà Nội được áp dụng như sau:

- Giá đất nông nghiệp trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng tại các xã thuộc các huyện được xác định căn cứ mục đích sử dụng khi giao, cho thuê và được phân theo khu vực, theo vùng (vùng đồng bằng, vùng trung du, vùng núi) quy định tại Bảng 1, Bảng 2, Bảng 3, Bảng 4 và Phụ lục phân loại xã.

- Giá đất nông nghiệp trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt (trường hợp chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng khu dân cư) được xác định giá cao hơn, tuy nhiên sẽ không vượt quá 50% giá đất nông nghiệp tương ứng quy định tại Bảng 1, Bảng 2, Bảng 3, Bảng 4 và Phụ lục phân loại xã.

- Giá đất nông nghiệp khác (gồm đất tại các xã ngoại thành sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa cây cảnh) được xác định bằng giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm của cùng khu vực, cùng vùng quy định tại Bảng 2 và Phụ lục phân loại xã.

Dưới đây là chi tiết các bảng giá đất nông nghiệp:

Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây hàng năm.

Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Giá đất nuôi trồng thủy sản.

Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất. Nguồn: Bộ Tài nguyên và Môi trường.