Hà Nội lên tiếng việc chậm xử lý chung cư biến tầng kỹ thuật thành căn hộ và văn phòng

UBND TP Hà Nội cho biết, chủ đầu tư chung cư Cảnh sát 113 phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) có hàng loạt vi phạm trật tự xây dựng như biến tầng kỹ thuật thành văn phòng, căn hộ để bán... Tuy nhiên, đến nay các vi phạm tại dự án chưa được giải quyết, xử lý dứt điểm.

Cử tri quận Cầu Giấy mới đây đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo giải quyết dứt điểm các vi phạm về trật tự xây dựng, bàn giao diện tích sử dụng chung của chủ đầu tư và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được phê duyệt đối với Chung cư Cảnh sát 113 phường Yên Hòa.

Về vấn đề này, UBND TP cho biết, dự án khu nhà ở chiến sỹ cảnh sát trật tự Công an TP Hà Nội (Chung cư Cảnh sát 113) tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND TP chấp thuận đầu tư vào tháng 11/2007, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng vào tháng 6/2007 và điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tại Văn bản số 1363 ngày 16/6/2009 với quy mô khối cao tầng 18 tầng + tầng mái + tầng KT thang máy.

Công trình nhà chung cư khởi công xây dựng năm 2008, hoàn thành đưa vào sử dụng năm 2012, hiện trạng tòa nhà 18 tầng + tầng mái + tầng kỹ thuật thang máy và 2 tầng hầm.

Theo UBND TP Hà Nội, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Công ty TNHH Thăng Long đã có loạt vi phạm trật tự xây dựng.

Cụ thể, đối với chung cư cao tầng, tại tầng kỹ thuật xây ngăn chia thành 15 phòng (trong đó có 03 phòng vệ sinh) kết cấu tường gạch trên diện tích 678m2 (sử dụng làm văn phòng).

Chủ đầu tư cũng bố trí 3 căn hộ tại tầng kỹ thuật mái.

Ngoài ra, chủ đầu tư xây dựng nhà kết cấu bê tông cốt thép 3 tầng diện tích 54m2 tại khu vực theo bản vẽ tổng mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận có ký hiệu KT- Trạm biến thể dự kiến.

Liên quan đến sai phạm của chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội đã có nhiều văn bản chỉ đạo thực hiện việc xử lý vi phạm tại dự án trong đó xác định rõ thẩm quyền, trách nhiệm giải quyết, xử lý của UBND quận Cầu Giấy.

Đồng thời, Sở Xây dựng đã có nhiều văn bản tổng hợp, báo cáo UBND TP và đôn đốc, đề nghị UBND quận Cầu Giấy, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ - Công an TP nghiên cứu, đề xuất phương án xử lý theo thẩm quyền và quy định.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành thông báo giao UBND phường Yên Hòa chủ trì, phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận tổ chức thực hiện xử lý dứt điểm vi phạm tại dự án. Tuy nhiên qua thu thập thông tin đến nay các vi phạm tại dự án chưa được giải quyết, xử lý dứt điểm.

Trong quá trình giải quyết vụ việc, Sở Xây dựng nhận được các đơn kiến nghị của cư dân chung cư Cảnh sát 113, phường Yên Hòa trong đó phản ánh các vi phạm của Công ty TNHH Thăng Long.

Thực hiện theo chức năng, nhiệm vụ, Sở Xây dựng đã có Báo cáo UBND TP. Đồng thời chuyển các nội dung đơn liên quan đến UBND quận Cầu Giấy, Phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ - Công an TP để xem xét, giải quyết theo quy định.

"Căn cứ quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP và các nội dung chỉ đạo của UBND TP về xử lý các vi phạm tại dự án, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn UBND quận Cầu Giấy giải quyết, xử lý dứt điểm vi phạm tại dự án theo quy định", UBND TP Hà Nội thông tin.