Giới đầu tư ồ ạt về tỉnh mua đất theo chân các "ông lớn”, giá trị cả chục nghìn tỷ đồng

Cùng với sự đổ bộ của những “ông lớn” đầu tư BĐS, thời gian qua giới đầu tư các nơi cũng đổ bộ về tỉnh này mua đất và đã có hàng chục nghìn giao dịch được công chứng với số tiền lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Theo số liệu trong Công văn số 273/STP-BTTP, Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 1/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có tới 12.467 lô đất nền giao dịch thành công, với tổng số tiền chuyển nhượng lên tới gần 11.992 tỷ đồng.

Trong đó, giao dịch đất nền tại TP Đà Lạt có giá trị lớn nhất với giá trị chuyển nhượng hơn 4.459,9 tỷ đồng cho 1.162 lô đất nền.

Tuy nhiên, dẫn đầu về số lượng hợp đồng chuyển nhượng trong quý 1 vừa qua tại Lâm Đồng là tại huyện Lâm Hà với 3.077 lô đất nền giao dịch thành công qua công chứng với giá trị chuyển nhượng đạt 1.539 tỷ đồng.

Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng tăng mạnh sau những thông tin về những cuộc đổ bộ của các “ông lớn”

Tiếp đến là huyện Di Linh với 1.826 lô đất nền với giá trị chuyển nhượng đạt 1.060 tỷ đồng; huyện Đức Trọng với 1.648 lô đất nền với giá trị chuyển nhượng đạt 1.389,8 tỷ đồng đứng thứ hai về giá trị chuyển nhượng sau TP Đà Lạt; huyện Bảo Lâm với 1.105 lô đất nền được chuyển nhượng qua công chứng với giá trị hơn 591 tỷ đồng;…

Về lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng trong quý 1/2022 cũng ghi nhận 899 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công với tổng số tiền bán ra là 1.934 tỷ đồng. Trong đó, tập trung nhiều nhất là tại huyện Bảo Lâm, thành phố Đà Lạt, thành phố Bảo Lộc và huyện Đức Trọng.

Theo đó, giao dịch đất nền tại Lâm Đồng trong 3 tháng đầu năm 2022 ghi nhận đã chiếm hơn 50% số giao dịch so với cả năm 2021 vừa qua. Trong khi đó, giá trị giao dịch đất nền trong 3 tháng đầu năm 2022 đã vượt cả giá trị giao dịch đất nền trong cả năm 2021.

Cụ thể, trong Công văn số 1419/STP-BTTP ban hành ngày 29/12/2021 của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết trong cả năm 2021 (từ ngày 1/1 đến 20/12 và tổng hợp từ 25/34 tổ chức hành nghề công chứng) toàn tỉnh có 21.954 giao dịch đất nền được công chứng với giá trị 10.011 tỷ đồng. Có 1.971 giao dịch nhà ở riêng lẻ với giá trị giao dịch 1.875,7 tỷ đồng và 15 giao dịch căn hộ chung cư với giá trị giao dịch 13,5 tỷ đồng.

Trong năm 2021, huyện Lâm Hà đứng đầu về số giao dịch đất nền với 6.893 giao dịch cùng giá trị chuyển nhượng đạt 1.736 tỷ đồng.

TP Bảo Lộc đứng thứ 2 về giao dịch đất nền với 5.049 giao dịch với giá trị 2.324 tỷ đồng, đứng thứ 3 là huyện Đức Trọng với 4.267 giao dịch cùng giá trị đạt 1.867 tỷ đồng. TP Đà Lạt dù chỉ có 612 giao dịch đất nền nhưng cũng đạt giá trị tới 1.858,8 tỷ đồng.

Theo giới đầu tư giao dịch đất nền tại tỉnh Lâm Đồng ghi nhận tăng mạnh trong quý 1/2022 sau khi xuất hiện thông tin tỉnh này đang nỗ lực đẩy nhanh kế hoạch khởi công 2 tuyến cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương trong năm 2022, cùng với loạt doanh nghiệp lớn đang đổ về đây nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư.

Theo đó, mới đây UBND tỉnh Lâm Đồng đã cho phép 3 Liên danh nhà đầu tư khảo sát, nghiên cứu tài trợ lập quy hoạch, lập dự án đầu tư đối với 3 Quần thể vui chơi giải trí làng Thụy Sĩ, làng Châu âu và làng Hà Lan, với tổng quy mô 23.065 ha.

Ngày 22/2/2022, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova có văn bản số 53/2022-CV-NVLQ gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị xem xét chấp thuận cho Tập đoàn được khảo sát, nghiên cứu, lập quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đắk Long Thượng tại huyện Bảo Lâm với quy mô nghiên cứu 30.000 ha.