Giật mình “đất vàng” 621 Phạm Văn Chí cho thuê kinh doanh… hàng lậu

Sự vụ cháy nổ Nhà máy bóng đèn Rạng Đông ở Hà Nội, khiến TP.HCM “giật mình” về việc sử dụng đất công… vô tội vạ. Ngày 25/9, qua kiểm tra Ban chỉ đạo 389 TP.HCM đã phát hiện một đơn vị mang “đất vàng” 621 Phạm Văn Chí (TP.HCM) của nhà nước cho thuê; dẫn tới người thuê dùng “đất vàng” để kinh doanh hàng lậu, hàng cấm…

Khu đất tại số 621 Phạm Văn Chí, phường 7, quận 6 TP.HCM, có diện tích hơn 22 ha. Trước kia là trụ sở của Công ty cổ phần rượu Bình Tây. Song, đơn vị doanh này đã di dời từ năm 2005, do thuộc diện gây ô nhiễm môi trường.

Tháng 5/2015, UBND TP.HCM đã chấp thuận cho Công ty cổ phần bao bì kho bãi Bình Tây (Công ty Bình Tây) thuê và sử dụng đất công tại địa chỉ trên làm văn phòng và nhà kho.

Tuy nhiên, Công ty Bình Tây lại cho Công ty TNHH MTV thương mại - dịch vụ kho bãi Minh Tâm (Công ty Minh Tâm) thuê lại. Sau đó, Công ty Minh Tâm lại cho hàng loạt cá nhân và tổ chức khác thuê lại kho bãi trên một lần nữa.v.v...

Giải trình với Ban chỉ đạo 389, Công ty Minh Tâm cho biết: Công ty Minh Tâm được Công ty Bình Tây cho thuê lại từ năm 2015. Đến ngày 14/9/2017, Công ty Bình Tây nhận được chỉ đạo của UBND TP.HCM về việc chấm dứt cho thuê mặt bằng tại địa chỉ này. Nên ngày 01/11/2017, Công ty Bình Tây và Công ty Minh Tâm đã làm biên bản thanh lý hợp đồng về thuê kho.

Nhưng biên bản chấm dứt trên chỉ là “vỏ bọc”. Theo báo cáo của Ban chỉ đạo 389, Công ty Bình Tây vẫn… coi trời bằng vung, tiếp tục cho Công ty Minh Tâm thuê để kinh doanh kho bãi, không có hợp đồng bằng văn bản, mà chỉ thỏa thuận bằng…miệng.

Kéo theo, từ ngày 1/11/2017, Công ty Minh Tâm cũng ngưng không ký tá hợp đồng với các bên thuê lại; trái lại, Công ty Minh Tâm cho các đơn vị thuê kho bằng…thỏa thuận miệng. Mỗi tháng Công ty Minh Tâm nộp từ 670 - 680 triệu đồng tiền thuê kho cho Công ty Bình Tây.

Hậu quả của việc làm gian dối này, sau khi thuê được mặt bằng trên, không ít doanh nghiệp, cá nhân thuê lại đã biến nhà kho trên “đất vàng” thành điểm chứa hàng lậu, hàng cấm.v.v…

Tháng 8/2019, Cục Quản lý thị trường TP.HCM đã cử lực lượng phối hợp BCĐ 389, phòng cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu – Công an TP.HCM…đã ập vào kiểm tra kho bãi và phát hiện: Trong số 18 kho hàng kiểm tra thuộc 12 doanh nghiệp, hộ kinh doanh. Có 775 sản phẩm là đồ chơi trẻ em bạo lực.

Hàng hóa không hóa đơn chứng từ là 1.538 kg bao bì, 84.495 chiếc, bộ các loại (nhãn mác in tiếng Việt để đóng gói sản phẩm xuất xứ Trung Quốc). Hàng hóa không hiệu, có nhãn gốc bằng tiếng nước ngoài nhưng không có nhãn phụ bằng tiếng Việt Nam: 2.067.338 sản phẩm (đồ gia dụng, ấm, chén, bát, đĩa xuất xứ Trung Quốc). Hàng không niêm yết giá theo quy định.

Hàng hóa lắp ráp, sản xuất thuộc đối tượng phải chứng nhận hợp quy mà không thực hiện chứng nhận hợp quy là 356 sản phẩm (loa, linh kiện điện tử xuất xứ Trung Quốc.v.v…

Cơ quan chức năng đã xử lý 10 tổ chức cá nhân với các vi phạm gồm: kinh doanh hàng hóa nhập lậu; kinh doanh hàng cấm; kinh doanh hàng không rõ nguồn gốc xuất xứ; hàng hóa nhập khẩu nước ngoài không có nhãn phụ tiếng Việt…. Trong phạm vi chức trách mình, cơ quan chức năng chỉ xử phạt hành chính hơn 328 triệu đồng, tịch thu hơn 30.000 sản phẩm vi phạm, tiêu hủy hơn 5.700 sản phẩm thuộc hàng cấm.

Cục Quản lý thị trường đã kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý Công ty Bình Tây trong việc sử dụng đất và cho thuê đất. Kiến nghị giao Cục thuế thanh - kiểm tra Công ty Bình Tây và Công ty Minh Tâm trong việc cho thuê kho không hợp đồng và việc kê khai nộp thuế từ hoạt động thuê kho.

Khu “đất vàng” 621 Phạm Văn Chí, quận 6, hiện đang nằm trong “tầm ngắm” của không ít “ông lớn” địa ốc. Năm 2017,UBND quận 6 từng chủ trương đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư tham gia lập đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 cho khu đất này. Lúc đó có thông tin những liên doanh đăng ký tham gia như: Liên doanh Đức Bình - Thái Sơn, Liên doanh Yên Khánh - Him Lam land, Liên doanh Sacomreal - Nguyễn Kim, Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển Sài Gòn và Công ty TNHH Xây dựng thương mại Thuận Việt.