Giá trị thị trường nhà ở toàn cầu sẽ vượt mốc 12 nghìn tỷ USD vào năm 2027

Thị trường nhà ở toàn cầu được định giá 8.567,4 tỷ USD vào năm 2019 và dự kiến sẽ đạt mức 12.182,1 tỷ USD vào năm 2027, đạt tốc độ tăng trưởng kép hàng năm là 9,0% từ 2020 - 2027, theo dữ liệu Big Market Research.

Mới đây, Big Market Research, một công ty định giá có trụ sở tại Mỹ đã công bố bản báo cáo về dữ liệu thị trường nhà ở toàn cầu giai đoạn 2021 - 2027. Các thuộc tính được quan tâm bao gồm nghiên cứu tỷ suất lợi nhuận, giá cả, xu hướng, sản phẩm, phân tích doanh thu, những đơn vị dẫn đầu, ứng dụng, phân loại, kênh tiếp thị và phân tích theo khu vực. Đặc biệt, cơ hội, tiềm năng tăng trưởng và rủi ro thị trường là những yếu tố được phân tích kỹ lưỡng.

Thị trường nhà ở toàn cầu được thúc đẩy bởi quá trình đô thị hóa tại những nước đang phát triển. Bên cạnh đó, sự gia tăng của các ngành công nghiệp xung quanh những thành phố lớn cũng dẫn đến việc mở rộng thị trường và nâng cao đời sống của con người.

Ngoài ra, chính phủ của một số quốc gia như Mỹ và Úc hiện đang cung cấp các khoản vay bất động sản với lãi suất thấp và nhiều ưu đãi cho tất cả mọi người. Trong khi đó, chính phủ của một số quốc gia khác như Ba Lan và Canada lại cung cấp các chương trình như Golden Visa và một vài chương trình khác để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Những thị trường như Pháp, Hà Lan, Dubai, Singapore và Malaysia có ngành du lịch phát triển mạnh, qua đó có nhiều lợi thế hơn trong việc thu hút sự chú ý của khách hàng. Tuy nhiên, thị trường nhà ở tại những quốc gia lớn có tốc độ tăng trưởng rất thấp do các thành phố lớn đã đạt đến mức bão hòa, điều này đã kìm hãm sự tăng trưởng của thị trường.

Đại dịch Covid-19 bùng phát là một rủi ro mà không có chuyên gia nào dự đoán được. Chính đại dịch này đã khiến các hoạt động xây dựng trên toàn cầu bị trì trệ trong suốt năm 2020, qua đó gây ra mức sụt giảm nghiêm trọng đối với thị trường nhà ở.

Thị trường bất động sản nhà ở được phân loại theo quy mô và ngân sách. Trên cơ sở ngân sách, thị trường được chia thành năm phân khúc: dưới 300.000 USD, 300.000 - 700.000 USD, 700.001 - 1.000.000 USD, 1.000.001 - 2.000.000 USD và hơn cao hơn 2.000.000. Trong khi đó, nếu phân loại theo phân khúc, thị trường nhà ở cũng được phân loại thành năm phân khúc: dưới 50m2, 50m2 đến 80m2, 81 - 110m2, 111 - 200m2 và hơn 200m2.