Giá rao bán chung cư Hà Nội tăng 9%, cao hơn TP HCM

Giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội là 9%, cao hơn mức 3,4% của TP HCM.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn cho thấy trong 4 tháng đầu năm, chung cư tại các đô thị lớn vẫn đang trên đà tăng giá. Giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội là 9%, cao hơn mức 3,4% của TP HCM. Trước đó, trong báo cáo quý I, đơn vị này cũng công bố các phân khúc chung cư Hà Nội có mức giá rao bán tăng 5 - 8% so với trung bình giá năm 2021, còn chung cư TP HCM tăng 3 - 4%.

Xét về nguồn cung và lực cầu, trong tháng 4, Hà Nội chứng kiến lượng quan tâm tăng đối với tất cả các phân khúc chung cư so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, chung cư cao cấp tăng cao nhất, ở mức 21%, chung cư bình dân tăng thấp nhất, ở mức 5%. Lượng tin rao bán căn hộ cao cấp cũng tăng 13% trong khi lượng tin đăng chung cư bình dân giảm 3%.

Tại TP HCM, nhu cầu tìm kiếm căn hộ cao cấp và trung cấp tăng lần lượt 14% và 3% trong khi phân khúc bình dân lại giảm 13% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng rao bán ở tất cả các phân khúc đều ghi nhận chiều hướng giảm, riêng chung cư bình dân giảm mạnh nhất, ở mức 21%, cho thấy căn hộ giá rẻ ngày càng vắng bóng trên thị trường.