24HMONEY đã kiểm duyệtTheo ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh doanh One Housing, thị trường bất động sản đang mất cân đối nghiêm trọng về nguồn cung, khi phân khúc bình dân và trung cấp gần như biến mất, trong khi cao cấp và hạng sang chiếm tỷ trọng lớn. Điều này khiến giá chung cư trung bình tại Hà Nội tăng mạnh lên 85,6 triệu đồng/m², gần tiệm cận TP.HCM.
Ông Trung cho rằng, không nên “ghìm” giá phân khúc cao cấp để kéo mặt bằng giá chung xuống, mà cần bổ sung nguồn cung cho phân khúc đang thiếu hụt. Khi đó, thị trường sẽ tự điều tiết hợp lý hơn.
Còn theo ông Nguyễn Thanh Quyền, CEO Thắng Lợi Group, nhà ở vừa túi tiền sẽ bùng nổ trong 10 năm tới nhờ ba “điểm nghẽn” của nhà ở xã hội được tháo gỡ phần lớn: chi phí đầu vào minh bạch hơn, lợi nhuận được nâng lên 13%, và mở rộng đối tượng được mua/thuê mua. Ông tin rằng, thế hệ trẻ Việt Nam sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở đầu tiên trong thập kỷ tới khi nguồn cung và chính sách tín dụng cùng được cải thiện.
Giá chung cư đang cao kỷ lục, nhiều người cho rằng nên "ghìm" giá phân khúc cao cấp xuống để kéo giá nhà giảm?
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh doanh One Housing cho rằng, cách tiếp cận này không hợp lý mà cần giải quyết gốc rễ của vấn đề: bổ sung nguồn cung cho phân khúc đang thiếu hụt".
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường