Giá cho thuê nhà ở xã hội tại Đà Nẵng thấp nhất 57,000 đồng/m2/tháng

Tại Đà Nẵng, khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn có giá thuê tối thiểu là 57 ngàn đồng/m2/tháng và tối đa là 165 ngàn đồng/m2/tháng.

Ngày 15/10, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định quy định khung giá thuê nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn TP. Đà Nẵng, có hiệu lực từ ngày 25/10/2024.

Khung giá thuê NƠXH theo dự án được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn có giá thuê tối thiểu là 57 ngàn đồng/m2/tháng và tối đa là 165 ngàn đồng/m2/tháng, tùy vào vị trí và quy mô dự án chung cư.

Khung giá thuê NƠXH theo dự án đầu tư không bằng vốn đầu tư công

Nguồn: UBND TP. Đà Nẵng

Tại khung giá thuê NƠXH do cá nhân tự đầu tư xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ (cao từ 1-5 tầng) có giá thuê tối thiểu là 39 ngàn đồng và tối đa 96 ngàn đồng/m2/tháng, tùy vào quy mô nhà ở riêng lẻ.

Khung giá thuê NƠXH do cá nhân tự đầu tư xây dựng

Nguồn: UBND TP. Đà Nẵng

Đối với khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp với chung cư cao tối đa 5 tầng (không có tầng hầm) giá thuê sẽ từ 54-84 ngàn đồng/m2/tháng. Cho tới chung cư từ 25-30 tầng (có 2 tầng hầm) có giá cho thuê tối thiểu là 100 ngàn đồng và tối đa 158 ngàn đồng/m2/tháng.

Khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

Nguồn: UBND TP. Đà Nẵng

Những ai được thuê, mua, thuê mua NƠXH?

Cũng trong ngày 15/10, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quy định đối tượng, điều kiện được thuê, mua, thuê mua NƠXH trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 25/10/2024.

Cụ thể, đối tượng ưu tiên được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định; hộ nghèo có hoàn cảnh khó khăn; hộ gia đình, cá nhân đang thuê nhà ở thuộc tài sản công thuộc diện phải phá dỡ và đáp ứng đối tượng quy định; hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở. Đối với các trường hợp khác có hoàn cảnh khó khăn, chưa đảm bảo một số tiêu chí về đối tượng ưu tiên hoặc điều kiện được thuê NƠXH theo quy định thì UBND thành phố xem xét, quyết định việc cho thuê.

Về điều kiện được thuê NƠXH do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công thì đối tượng thuê phải có đăng ký thường trú liên tục tại TP. Đà Nẵng đủ 5 năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký; chưa được mua, thuê, thuê mua NƠXH và chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức; chưa có nhà ở, quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố.

Còn đối tượng và điều kiện được thuê, mua, thuê NƠXH không do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công sẽ hỗ trợ giải quyết cho thuê, mua, thuê mua NƠXH đối với đối tượng quy định tại điều 76 Luật Nhà ở.