Gần 9 ngàn hồ sơ nhà đất bị ách tắc: Cục thuế TPHCM kiến nghị khẩn

Cục thuế TPHCM vừa có kiến nghị gửi UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 01/08/2024.

Cục Thuế TPHCM cho biết từ ngày 01-27/08/2024, cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8,808 hồ sơ, bao gồm: 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất; 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; 5,448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và 2,737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ....).

Do đó, để giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đúng quy định Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng thuê đất - có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, ngày 29/08/204, Cục Thuế TPHCM đã có văn bản kiến nghị UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất; hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất,...) để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 01/08/2024.

Cục thuế TPHCM kiến nghị UBND TPHCM sớm ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất và có hướng dẫn, chỉ đạo việc áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật (bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất...) để cơ quan thuế kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đối với các hồ sơ phát sinh từ ngày 01/08/2024.

Ngoài ra, để tránh tồn đọng hồ sơ, khiếu nại, ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế của người dân, Cục thuế TPHCM sẽ báo cáo Tổng cục Thuế về việc giải quyết các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính nêu trên khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.