Gần 3.000 lô đất ở Bắc Giang được phép phân lô, bán nền

UBND tỉnh Bắc Giang liên tục ban hành các Quyết định về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dưới hình thức phân lô, bán nền tại một số dự án thuộc TP Bắc Giang.

Tại quyết định số 643 cho phép 281 lô đất ở thuộc dự án Khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4, Khu đô thị phía Nam được phép chuyển nhượng. 62 lô đất ở còn lại thuộc dự án, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Quyết định số 649, 650, 651 cho phép lần lượt 629, 629, 443 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị phía Tây Nam, Khu đô thị số 13 (thuộc phân khu số 2), Khu đô thị số 22 (thuộc phân khu số 2) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà. Riêng 321, 321, 159 lô đất ở còn lại thuộc dự án, chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng.

Còn Quyết định số 569, UBND tỉnh phê duyệt 200 lô đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ. Đối với 56 lô đất ở thấp tầng còn lại thuộc dự án nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.

Trước đó, theo Quyết định số 570, 571, 572 UBND tỉnh phê duyệt lần lượt 200, 219, 646 lô đất được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (xã Đồng Sơn), Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn, Khu đô thị Đa Mai - Song Mai 2 .

Đối với lần lượt 89, 96, 316 lô đất ở thấp tầng còn lại thuộc dự án, nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Riêng Quyết định 546, cho phép 226 lô đất ở thuộc dự án Khu số 1, thuộc Khu đô thị phía Bắc xã Đồng Sơn, đủ điều kiện được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở. Đối với 53 lô đất ở còn lại thuộc dự án chủ đầu tư không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Được biết, việc thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đối với các lô đất ở tại dự án chỉ được thực hiện khi đảm bảo theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các quy định hiện hành khác có liên quan.

Đồng thời, UBND tỉnh Bắc Giang giao Sở Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư, UBND TP Bắc Giang triển khai các công việc có liên quan theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện việc giám sát, đánh giá đầu tư và hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện thủ tục về đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện trình tự, thủ tục kiểm tra, thông báo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án theo quy định…