FLCHomes báo lãi ròng quý 2 gấp hơn 11 lần, vay 400 tỷ để bù đắp vốn chi cho sân golf

Biên lãi gộp tăng mạnh đã giúp CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển Bất động sản FLCHomes (FHH) báo lãi ròng tăng mạnh trong quý 2/2021.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, doanh thu thuần quý 2 của FHH giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, về gần 314 tỷ đồng. Nhờ biên lợi nhuận gộp được cải thiện (từ 3.3% cùng kỳ lên 11.5%), FHH báo lãi gộp gấp hơn 2.3 lần cùng kỳ, đạt hơn 36 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính tăng 26%, lên 58.5 tỷ đồng. Chi phí tài chính chủ yếu là lãi vay cũng tăng 21%, lên gần 17 tỷ đồng.

Kết thúc quý 2, FHH đạt lãi trước thuế gần 41 tỷ đồng, gấp 2.2 lần cùng kỳ. Sau hạch toán thuế, Công ty báo lãi ròng 26.4 tỷ đồng, gấp hơn 11 lần cùng kỳ.

6 tháng đầu năm, Công ty ghi nhận doanh thu thuần 668 tỷ đồng, giảm 43% so cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giảm 5%; song, lãi sau thuế tăng gấp 8 lần, lên 34 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tăng thu từ hoạt động tài chính.

Kết quả kinh doanh quý 2/2021 của FHH

Tổng tài sản của FHH tính đến ngày 30/06 là 8,524 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương của công ty giảm mạnh 90% từ 394 tỷ đồng còn hơn 38 tỷ đồng. Công ty ghi nhận 512 tỷ đồng đầu tư vào chứng khoán.

Khoản mục phải thu ngắn hạn khác tăng 85% lên 3,400 tỷ đồng là yếu tố chính khiến quy mô tài sản của Công ty tăng so với đầu năm. Giá trị phải thu tập trung tại các khoản ký quỹ, ký cược và phải thu về thanh lý các khoản đầu tư.

Trong nửa đầu năm, vay và nợ thuê tài chính tăng 116%, lên 713 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản vay dài hạn 400 tỷ đồng từ Sacombank. Khoản vay do Tập đoàn FLC đảm bảo với lãi suất 6 tháng đầu là 10.5%/năm, kể từ tháng thứ 7 trở đi lãi suất cho vay bằng tổng lãi suất cơ sở và biên độ 3.1%/năm.

Theo thuyết minh, Công ty dùng khoản vay trên để bù đắp vào phần vốn tự có đã chi thanh toán tiền thuê sân golf và các tài sản gắn liền với sân golf.

Đông Tư

FILI