Đừng để câu "sắp hết sở hữu lâu dài" khiến bạn vội xuống tiền mua chung cư

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, mỗi khi chính sách đất đai chuẩn bị thay đổi thì thị trường lại xuất hiện hàng loạt thông tin suy diễn. Điều đáng lo là nhiều người vội vàng xuống tiền chỉ vì sợ "mất quyền sở hữu lâu dài", thay vì tìm hiểu kỹ dự án.

Thực tế, điều quan trọng nhất khi mua nhà vẫn là xem xét hồ sơ pháp lý, mục đích sử dụng đất, quy hoạch và uy tín của chủ đầu tư. Đó mới là những yếu tố quyết định giá trị và mức độ an toàn của khoản đầu tư.

Ông cũng cho rằng nếu có tình trạng môi giới lợi dụng thông tin chưa đầy đủ để tạo tâm lý FOMO, kích thích giao dịch, cơ quan quản lý cần sớm có hướng dẫn chính thức để tránh nhiễu loạn thông tin và những cơn sốt mua bán không cần thiết.

Các chuyên gia cũng nhìn nhận, tinh thần của Nghị quyết 21 là hướng tới cơ chế quản lý chung cư theo hướng quyền đi kèm nghĩa vụ, chứ không đơn giản là câu chuyện "có hay không sở hữu lâu dài".

Vì vậy, trong lúc các quy định chi tiết vẫn chưa được ban hành, mọi người nên tỉnh táo trước những lời quảng cáo kiểu: "Mua ngay kẻo sắp hết sở hữu lâu dài". Chỉ một quyết định vội vàng vì tin đồn có thể ảnh hưởng đến tài chính trong nhiều năm.