Dự báo thị trường bất động sản Hà Nội và xu hướng mua nhà cuối năm 2019

Bước qua 9 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội phát triển khá ổn định, đặc biệt những lo ngại về "bong bóng" bất động sản đã không xảy ra. Các chuyên gia nhận định, thị trường cuối năm vẫn sẽ phát triển theo chiều hướng tích cực.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sự chững lại của nguồn cung, giảm 25% so với cùng kỳ năm 2018, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Nguyên nhân của sự chững lại này là do quá trình rà soát pháp lý, các chính sách nghiêm ngặt của chính phủ điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn.

Trong đó, phân khúc căn hộ tầm trung vẫn được thị trường hấp thụ tốt, bởi phù hợp với nhu cầu ở thực ngày càng lớn của người dân Hà Nội, có giá bán hợp lý và vừa với tầm tài chính của đa số khách hàng

Theo dự báo của các chuyên gia, từ nay đến cuối năm giá bất động sản trên thị trường Hà Nội sẽ tiếp tục tăng. Nguyên nhân là bởi sự chênh lệch về nguồn cung cầu hiện nay trên thị trường. Trong khi nhu cầu mua bất động sản ở thị trường vẫn ở mức cao thì nguồn cung lại sụt giảm mạnh trong thời gian qua. Dự kiến trong quý IV năm 2019, căn hộ tầm trung vẫn sẽ dẫn dắt thị trường và đạt lượng giao dịch cao hơn như một quy luật trước khi tạm chững lại vào thời điểm quý I năm sau.