Dự án bất động sản của “Vua cà phê” Trung Nguyên đủ điều kiện gia nhập thị trường

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa có Văn bản số 307/SXD-QLN về việc ý kiến điều kiện ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuật. Qua đó, Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại Văn bản, Sở Xây dựng đánh giá về hồ sơ dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, cụ thể:

Về giấy tờ về quyền sử dụng đất: Chủ đầu tư đã thực hiện thủ tục về đất đai khu vực đề nghị được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 14/01/2021 (14 giấy).

Hồ sơ xây dựng nhà ở gồm 6 mẫu nhà ở tại các lô đất ký hiệu: OLK-04, OLK-05, OLK-06, OLK-08, OLK-09; 3 mẫu nhà ở liền kề thương mại dịch vụ (mẫu xây dựng 118 căn) và 3 mẫu nhà ở liền kề (mẫu xây dựng 40 căn); 1 mẫu nhà ở thương mại dịch vụ tại lô đất ký hiệu OLK-04 đã có Báo cáo kết quả thẩm định Bản vẽ thiết kế thi công của Sở Xây dựng.

Kết quả hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án: Nền, móng, mặt đường, vỉa hè, dải phân cách, hệ thống thoát nước mưa đã được chấp thuận nghiệm thu tại Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật số 80/TB-SXD, ngày 13/01/2021 của Sở Xây dựng. Thỏa thuận đấu nối: Hệ thống cấp điện (Đường dây trung áp và TBA 750KVA; Hệ thống cấp nước, thoát nước thải, thẩm định hệ thống PCCC.

Về thực tế tại thời điểm đề xuất: Khu vực đề xuất đã được giải phóng mặt bằng, cắm mốc, đủ điều kiện khởi công xây dựng. Đã khởi công xây dựng 04 căn nhà ở tại các lô đất ký hiệu H17, H18, O19, O20. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật (hạ tầng giao thông; Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước…) đã tiếp cận, đủ điều kiện đấu nối, cung cấp dịch vụ các khu đất chuẩn bị xây dựng.

Cũng tại Văn bản, theo Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ, Sở Xây dựng thông báo Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên đủ điều kiện thực thực hiện ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án, gồm 162 căn nhà ở.