Đồng Nai: Siết phân lô, bán nền trền đất nông nghiệp trong năm 2020

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh vừa chỉ đạo Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh kiên quyết xử lý triệt để tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp trong thời gian tới.

Theo đó, năm 2020, Sở Tài nguyên – Môi trường kiên quyết xử lý triệt để tình trạng phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp. Sở cũng tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện theo Luật Quy hoạch những quy hoạch ngành sẽ hết hạn vào cuối năm nay như: quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch khoáng sản, quy hoạch tài nguyên nước...

Trong năm 2019, Sở Tài nguyên - Môi trường có văn bản kiến nghị UBND tỉnh xem xét, ban hành quyết định điều chỉnh, loại 272 dự án với diện tích gần 745 ha ra khỏi kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện vì quá 3 năm chưa triển khai tránh lãng phí.

Cũng trong năm 2019, Đồng Nai là một trong những địa phương nóng nhất về tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp trái phép. Nổi cộm hơn cả là các dự án “ma” của Công ty Địa ốc Alibaba buộc chính quyền nhiều địa phương phải liên tục cảnh báo, cưỡng chế dự án sai phạm.

Mới đây nhất, UBND tỉnh Đồng Nai vừa đề xuất Chính phủ cho rà soát, bổ sung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực xung quanh các dự án lớn mang tầm quốc gia, khu vực trên địa bàn tỉnh...

Cụ thể, các dự án bao gồm: Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến đường cao tốc: Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Bến Lức - Long Thành. Mục đích là để theo kịp tốc độ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Với việc đầu tư các công trình lớn, tỉnh Đồng Nai sẽ rà soát bổ sung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất khu vực xung quanh các công trình trên để khai thác đất đai có hiệu quả hơn.

Quy hoạch sử dụng đất thường áp dụng cho thời kỳ 5 - 10 năm, nếu chờ đến kỳ đầu lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào kỳ cuối, thời gian xử lý các dự án trên sẽ kéo dài do vướng thủ tục đất đai.

Do vậy, Đồng Nai kiến nghị Trung ương sau khi rà soát quỹ đất trên địa bàn, nếu có nội dung cần điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cho phép UBND tỉnh được chủ động báo cáo HĐND tỉnh điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp để triển khai các dự án.

UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, trong giai đoạn 2021 - 2030, Đồng Nai sẽ có nhiều dự án giao thông cấp quốc gia, cấp tỉnh hoàn thành và đi vào khai thác. Đây sẽ là lợi thế để phát triển hàng loạt các dự án về công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, khu dân cư đi kèm.