Đoàn giám sát của Quốc hội giám sát 13 chủ đầu tư (NVL, DIG, NLG,...) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Theo nguồn tin từ Cơ quan ngôn luận của tỉnh Đồng Nai, sáng ngày 13/6, ông Nguyễn Ngọc Bảo - Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Quốc hội, đồng thời là Tổ trưởng Tổ công tác giám sát của Quốc hội về thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 - 2023 đã có buổi giám sát thực tế và làm việc với các chủ đầu tư dự án bất động, nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Đoàn đã đi giám sát 2 dự án trên địa bàn TP. Biên Hòa là Khu dân cư dịch vụ và du lịch cù lao Tân Vạn tại phường Tân Vạn do CTCP Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu làm chủ đầu tư và dự án Nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh do CTCP Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư. Tại các điểm đến, đoàn đã nghe chủ đầu tư báo cáo tình hình triển khai dự án; những tồn tại, bất cập trong việc thực hiện chính sách, pháp luật liên quan đến thủ tục đầu tư, pháp lý đất đai, xây dựng.

Bên cạnh đó, Tổ công tác giám sát của Quốc hội có làm việc với sở Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đồng Nai và 13 chủ đầu tư có dự án bất động sản, nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh như: Novaland, Nam Long, Kim Oanh, DIC Corp, D2D, IDICO...

Tại buổi làm việc, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đồng Nai kiến nghị Tổ công tác kiến nghị lên Chính phủ tháo gỡ các vướng mắc liên quan lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đối với quỹ đất 20% của các dự án nhà ở thương mại; hướng dẫn ưu đãi dành 20% quỹ đất hoặc nhà trong dự án nhà ở xã hội kinh doanh thương mại; sửa đổi điều kiện thu nhập cho người mua nhà ở xã hội.

Các chủ đầu tư kiến nghị gỡ vướng dự án giao đất, bị lệch giữa quy hoạch chi tiết với quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Chủ đầu tư bày tỏ thủ tục triển khai dự án nhà ở xã hội còn nhiều và phức tạp. Việc đồng bộ các hạ tầng xã hội trong dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn trước khi được chuyển nhượng là khó và lãng phí vì nhu cầu thực chưa có.

Ông Nguyễn Ngọc Bảo ghi nhận ý kiến đặc biệt là các kiến nghị của chủ đầu tư. Trên cơ sở đó, Tổ công tác sẽ tổng hợp, có báo cáo, kiến nghị các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, sửa đổi, hoàn thiện chính sách, pháp luật nhằm thực hiện hiệu quả hơn chủ trương phát triển thị trường bất động sản lành mạnh và nhà ở xã hội cho người dân.