Dính loạt sai phạm, dự án King Sea Phan Thiết có bị thu hồi?

Dự án King Sea Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang nằm trong khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia, dính nhiều sai phạm và bị

Loạt dự án ở Bình Thuận “đắp chiếu”

Ngày 21/6/2022, Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên Môi trường có Kết luận Kiểm tra về việc quản lý, sử dụng đất đối với dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất, các dự án có sử dụng đất được cho gia hạn hoặc bị chấm dứt hoạt động đầu tư trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

Ngày 11/10/2022, căn cứ kết quả kiểm tra của Tổng cục Quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận đã có Công văn số 4241 về việc công khai 43 dự án bất động sản vi phạm trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích gần 645ha.

Thống kê từ năm 2003 đến nay, Bình Thuận có 250 dự án trong lĩnh vực du lịch, thương mại được cấp phép với tổng diện tích đất trên 2.200ha. Tuy nhiên, chỉ có 101 dự án được đưa vào hoạt động. Hiện gần 150 dự án còn lại không đưa đất vào sử dụng hoặc triển khai cầm chừng.

Các dự án đa phần nằm ở ven biển, trải dài từ huyện Tuy Phong đến tận huyện Hàm Tân.

Trong số 47 dự án du lịch mà Tổng cục Quản lý Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) trực tiếp kiểm tra, có 21 dự án hơn 10 năm nay không đưa đất vào sử dụng.

Cá biệt có dự án ở Mũi Né đã kéo dài gần 15 năm không đưa đất vào khai thác: Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang (được cấp phép năm 2005); Khu du lịch Sài Gòn - Hàm Tân của Công ty Cổ phần du lịch Sài Gòn - Hàm Tân (được cấp phép năm 2004).

Riêng thành phố Phan Thiết có 13 dự án thuộc diện “treo” gồm: Khu du lịch sinh thái Oscar; Khách sạn nghỉ dưỡng Bình An - Mũi Né; Dự án The Balé; Khu biệt thự Revera Park; Khu du lịch Minh Sơn; Khu du lịch Thành Hưng; Khu du lịch Mũi Né Infity; Khu du lịch Ngọc Khánh; Dự án Resort Hotel Lamuine 2; Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết; Nhà hàng và dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng Phương Trang.

Dự án King Sea Phan Thiết dính loạt sai phạm khủng

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Xây dựng, năm 2005, dự án King Sea Phan Thiết được tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ chương đầu tư với diện tích 86ha.

Trong đó, dự án có: 49,3ha đất thuộc diện cho thuê đất, trả tiền hàng năm; hơn 12ha diện tích đất của dân chồng lấn trong dự án, chưa được thương lượng, đền bù.

Đến ngày 06/3/2018, UBND tỉnh Bình Thuận lại cấp Quyết định đầu tư mới cho Công ty TNHH Đại Thanh Quang, diện tích dự án chỉ còn 55,4ha.

Sau nhiều năm, dự án “treo” King Sea Phan Thiết là nỗi ngao ngán của người dân vùng dự án

Theo chủ trương của UBND tỉnh, Công ty Đại Thanh Quang phải triển khai xây dựng, đưa vào hoạt động khách sạn, căn hộ du lịch cao tầng vào năm 2018. Năm 2019 đưa vào hoạt động khối biệt thự liên kết, biệt thực độc lập.

Kết luận của Tổng cục Quản lý đất đai có nêu: Khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp King Sea Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang dính nhiều sai phạm như không đưa đất vào sử dụng, không đem lại hiệu quả kinh tế, gây lãng phí đất đai, bức xúc trong dư luận, nhân dân và dự án thuộc diện phải thu hồi.

Vấn đề dư luận quan tâm, vì sao dự án thuộc diện phải thu hồi nhưng mới đây tỉnh Bình Thuận lại có quyết định gia hạn cho dự án King Sea Phan Thiết thêm 24 tháng (thời hạn đến 04/3/2021)? Ngoài ra, dự án được chấp thuận đầu tư năm 2005 nhưng đến nay Công ty Đại Thanh Quang vẫn chưa thoả thuận đền bù cho người dân?

Người dân bức xúc, sống chật vật trong những căn nhà hư hỏng vùng dự án treo

Mới đây, ngày 11/11/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận nhận được đơn kiến nghị của công dân về việc đề nghị thu hồi đất dự án King Sea Phan Thiết tại xã Tiến Thành, thành phố Phan Thiết của Công ty TNHH Đại Thanh Quang vì có hành vi làm giả hồ sơ giấy tờ để chiếm đất của dân, không đền bù tiền.

Không chỉ bị người dân tố cáo, ngày 28/12/2021, Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Thương mại dịch vụ Địa ốc Thái Dương có đơn gửi cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đề nghị không thực hiện và không chấp thuận cho phép Công ty TNHH Đại Thanh Quang thực hiện các giao dịch biến động bất động sản vì giữa hai bên có tranh chấp về mua bán đất.