DIG đặt mục tiêu tăng vốn lên 10,000 tỷ đồng trong 5 năm 

Chiều ngày 28/01/2021, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) tổ chức ĐHĐCĐ bất thường năm 2020. Đại hội đã thông qua nhiều nội dung quan trọng mang tính chiến lược của DIG giai đoạn 2021-2025.

Phát hành gần 32 triệu cp trả cổ tức năm 2019

100% tờ trình trong ĐHĐCĐ bất thường năm 2020 mà HĐQT DIG đệ trình đều được thông qua. Sau khi DIG hoàn tất bán 8.26 triệu cp quỹ vào đầu tháng 12/2020, nâng tổng số lượng cổ phiếu DIG đang lưu hành. Vì vậy, tại Đại hội lần này, HĐQT đã trình ĐHĐCĐ phê duyệt điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức.

Dự kiến trong quý 1/2021, DIG sẽ phát hành 31.8 triệu cp DIG (tương đương 318.4 tỷ đồng tính theo mệnh giá 10,000 đồng/cp) để chia cổ tức với tỷ lệ 10%, nguồn vốn từ lợi nhuận sau thuế. Sau phát hành, vốn điều lệ của DIG dự kiến đạt hơn 3,503 tỷ đồng.

Đồng thời, ĐHĐCĐ cũng nhất trí thông qua điều chỉnh phương án phân phối lợi nhuận năm 2019 phù hợp với phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2019. Sau khi chia cổ tức năm 2019 và trích lập các quỹ, lợi nhuận sau thuế của DIG còn lại hơn 24.6 tỷ đồng.

Mục tiêu tăng vốn lên 10,000 tỷ đồng trong 5 năm

Nhằm đạt trạng thái cân bằng tài chính với tỷ lệ nợ phải trả so với vốn chủ sở hữu dưới 200%, tỷ lệ vay nợ so với vốn chủ sở hữu dưới 100%, HĐQT đã trình ĐHĐCĐ thông qua định hướng phát triển nguồn vốn giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch thu xếp tài chính năm 2021. Trong đó, đáng chú ý là mục tiêu tăng vốn điều lệ của DIG lên mức 10,000 tỷ đồng để đảm bảo tỷ lệ đối ứng vốn đầu tư theo quy định của Nhà nước.

Các phương thức tăng vốn điều lệ trong giai đoạn 2021-2025 của DIG bao gồm: Phát hành cổ phần cho cổ đông, nhà đầu tư; giữ lại nguồn lợi nhuận bằng cách chia cổ tức bằng cổ phiếu; phát hành cổ phần cho cán bộ, nhân viên; phát hành trái phiếu chuyển đổi…

Dự kiến vào cuối năm 2025, sau khi hoàn thành kế hoạch phát triển, tăng quy mô nguồn vốn, DIG sẽ đạt được bước tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể, tổng nguồn vốn huy động cho đầu tư phát triển giai đoạn 2021-2025 đạt trên 30,000 tỷ đồng. Trong đó, thu xếp nguồn vay, huy động các định chế tài chính trên 20,000 tỷ đồng qua các hình thức vay tín dụng trung dài hạn, phát hành trái phiếu; nâng nguồn vốn chủ sở hữu lên trên 15,000 tỷ đồng với vốn điều lệ đạt khoảng 10,000 tỷ đồng, vốn hóa thị trường của DIG đạt 40,000-50,000 tỷ đồng, quy mô doanh nghiệp lọt vào nhóm những doanh nghiệp bất động sản có quy mô lớn nhất sàn chứng khoán với tổng tài sản xấp xỉ 45,000-50,000 tỷ đồng.

Về kế hoạch thu xếp tài chính năm 2021, DIG sẽ phát hành cổ phần chia cổ tức năm 2019 với tỷ lệ 10% trong quý 1/2021; phát hành cổ phần chia cổ tức năm 2020 tối thiểu 18% trong quý 2-3/2021, phát hành cổ phiếu ESOP, phát hành cổ phần riêng lẻ và phát hành trái phiếu chuyển đổi riêng lẻ. Đối với nguồn vốn vay, DIG dự kiến thu xếp vốn vay trung dài hạn: 1,900 tỷ đồng cho dự án Bắc Vũng Tàu; 490 tỷ đồng cho dự án Vị Thanh, Hậu Giang; 270 tỷ đồng cho dự án Lam Hạ, Hà Nam; hoàn thành thủ tục giải ngân 980 tỷ đồng cho dự án Long Tân, Đồng Nai...

Chốt phương án chào bán 75 triệu cp đầu tư vào DIC Solar City Vũng Tàu

ĐHĐCĐ đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ 75 triệu cp vào quý 2 năm nay, với giá không thấp hơn mức 20,000 đồng/cp. Nguồn tiền thu từ đợt phát hành được dùng để đầu tư vào dự án DIC Solar City Vũng Tàu (Khu đô thị Bắc Vũng Tàu). Dự án này có diện tích 90.53 ha, trong đó có 39.16 ha đất ở; 10.62 ha đất thương mại dịch vụ; 11.09 ha đất công trình công cộng và 29.66 ha đất giao thông, cây xanh. Tổng vốn đầu tư cho dự án dự kiến 10,048.3 tỷ đồng, trong đó 3,416.9 tỷ đồng vốn vay và 7,063.5 tỷ đồng từ vốn tự có và huy động khác.

Bên cạnh đó, tại Đại hội này, DIG đã thông qua việc miễn nhiệm thành viên HĐQT nhiệm kỳ III (2018-2022) đối với ông Đinh Quang Hoàn và ông Trần Thái Phong. Đồng thời, ĐHĐCĐ bầu bổ sung ông Phan Văn Danh - Giám đốc dự án CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam là thành viên độc lập HĐQT. Được biết, Him Lam là cổ đông vừa mua vào 67.7 triệu cp DIG, tương ứng tỷ lệ sở hữu 21.49% vốn điều lệ tại DIG. Như vậy, HĐQT DIG hiện có tất cả 8 nhân sự.